广州写字楼租赁合同范本与广州出境旅游合同9篇.docxVIP

广州写字楼租赁合同范本与广州出境旅游合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

位置：广州市___________区___________路___________号___________大厦

联系方式：______________________

乙方（承租方）：___________

位置：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于广州市的合法写字楼业主，愿意将自有之写字楼出租给乙方使用。乙方愿意承租该写字楼作为办公用途，经双方友好协商，达成以下条款，共同遵守执行。

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于广州市___________区___________路___________号___________大厦的写字楼部分，建筑面积为___________平方米。具体位置及布局见附件一。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途仅限于乙方作为办公用途使用。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币______元整（￥______），租金须在每季度开始的前五天内付清。具体付款日期详见合同附件二《租金支付时间表》。乙方应按甲方提供的账户进行汇款。甲方在收到款项后提供正式发票给乙方备案。

四、物业管理及其他费用

物业管理费用由乙方承担，物业管理费标准按大厦物业管理公司规定执行。此外，包括但不限于水电费、网络费等其他费用均由乙方自行承担，按照相关服务部门规定的方式及时支付。若乙方逾期支付费用造成服务中止等后果由乙方自行承担。甲方将在租赁期间向乙方提供大厦物业服务发票或其他相关收费凭证。

五、租赁物业的交付与返还

甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，乙方应按照甲方提供的《物业交付确认书》验收物业并在其上签字确认。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将物业按交付时的状态返还给甲方（合理自然损耗除外）。如乙方需进行装修、装饰或改变物业结构等，应征得甲方同意并恢复原状。

六、双方权利义务

甲方有权按照约定收取租金及其他费用。甲方应确保物业在租赁期间处于良好状态，并对物业及其配套设施设备进行必要的维修和保养。甲方应确保物业符合安全使用标准并履行法定的消防安全责任。乙方应按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用物业及其配套设施设备并承担日常维护责任。乙方不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

七、违约责任

如乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向乙方收取滞纳金。如乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致物业无法按时交付或物业不符合安全使用标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任见合同附件三《违约责任条款》。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。经双方协商一致，可以变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。合同变更或解除的，双方应按照合同附件四《合同变更与解除协议》的约定执行。

九、争议解决

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方法定代表人（签字）：____________日期：______年______月______日盖章（公章）：____________

乙方法定代表人（签字）：____________日期：______年______月______日盖章（公章）：____________附件一：物业布局图及相关设施清单。附件二：《租金支付时间表》。附件三：《违约责任条款》。附件四：《合同变更与解除协议》。

篇2

甲方（出租方）：___________

位置：广州市___________区___________路___________号___________大厦

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

位置：___________