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证券合同物业股权抵押合同10篇

篇1

#甲方（借款人）：

公司名称：ABC科技有限公司

位置：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010#乙方（抵押人）：

公司名称：DEF物业管理有限公司

位置：上海市XX区XX路XX号

联系电话：021#丙方（证券监管机构）：

公司名称：中国证券监督管理委员会

位置：北京市西城区金融大街1号

联系电话：010#抵押物情况：

抵押物名称：ABC科技有限公司办公大楼

位置：北京市XX区XX路XX号

建筑面积：10000平方米

评估价值：人民币1亿元

#借款情况：

借款金额：人民币8000万元

借款期限：2年（自合同签订之日起计算）

借款利率：年利率5%

#抵押条款：

1.抵押物所有权：ABC科技有限公司办公大楼的所有权归ABC科技有限公司所有，无任何纠纷。

2.抵押物保管：ABC科技有限公司应妥善保管抵押物，确保其不受损坏、失窃或挪用。如因ABC科技有限公司的过失导致抵押物价值减少，ABC科技有限公司应承担相应的赔偿责任。

3.抵押物转让：ABC科技有限公司在还清全部借款本息前，不得擅自转让、出租或再次抵押抵押物。如需转让，应事先取得乙方的书面同意。

4.抵押物保险：ABC科技有限公司应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。保险费用由ABC科技有限公司承担。在保险期间内，如发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。赔偿款项应优先用于偿还乙方的借款本息。若保险金额不足以覆盖抵押物的实际损失，ABC科技有限公司应补足差额。

5.抵押权实现：若ABC科技有限公司未能按时偿还乙方的借款本息，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。若拍卖、变卖所得价款不足以覆盖乙方的债权，乙方有权继续向ABC科技有限公司追偿。

6.抵押物登记：本合同签订后，乙方将办理抵押物的抵押登记手续。登记费用由ABC科技有限公司承担。在抵押登记完成后，乙方将成为抵押物的合法抵押权人。

7.违约责任：若ABC科技有限公司违反本合同的任何条款，乙方有权要求ABC科技有限公司承担相应的违约责任。包括但不限于要求ABC科技有限公司支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权解除本合同并要求ABC科技有限公司提前偿还全部借款本息。若ABC科技有限公司的违约行为严重损害乙方的利益，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼并要求ABC科技有限公司承担相应的法律责任。

8.其他条款：本合同未尽事宜由各方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的修改、补充均应以书面形式进行并报经各方同意。本合同的解释权归乙方所有。如因本合同发生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中各方应尽最大努力进行友好协商以达成和解。若和解不成任何一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中若发生任何争议或纠纷也应首先通过友好协商加以解决。协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中各方应遵守中国法律法规并尊重当地司法程序及判决结果。同时各方也应积极配合法院的调查取证工作以便尽快解决纠纷或争议。若因一方原因导致诉讼无法顺利进行或判决无法执行该方应承担相应的法律责任并赔偿因此给其它方造成的全部损失。此外各方还应保证在诉讼过程中不会采取任何不当行为或言论损害对方的声誉或利益。总之在解决纠纷或争议时应以友好协商为主诉讼为辅的原则进行。若协商不成再考虑诉讼解决之道。

篇2

#甲方（借款人）：

公司名称：_________

公司位置：_________

联系电话：_________

#乙方（抵押人）：

公司名称：_________

公司位置：_________

联系电话：_________

#丙方（物业股权人）：

公司名称：_________

公司位置：_________

联系电话：_________

#抵押物：

物业股权名称：_________

物业股权位置：_________

物业股权编号：_________

#借款条款：

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）

2.借款期限：自合同签订之