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物业与老年人安全协议书5篇

篇1

甲方（物业公司）：_________

乙方（老年人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理与老年人安全保障事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.物业服务内容：甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生清洁、安保巡逻等。

2.物业服务时间：甲方提供的物业服务时间为每周7天，每天24小时。如遇特殊情况，甲方将提前通知乙方。

3.物业服务费用：乙方应按照甲方公布的收费标准按时缴纳物业服务费用。具体费用根据乙方所购房屋的面积和类型而定。

4.老年人安全保障措施：甲方将采取必要的安全措施，确保乙方在小区内的安全。这些措施包括但不限于安装监控设备、设置安全警示标志、定期进行安全巡查等。

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权按照协议内容收取物业服务费用。

甲方应提供符合相关标准的物业服务，并尽最大努力保障乙方的人身和财产安全。

甲方应定期对小区进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

甲方应设立专门的客户服务部门，及时处理乙方的投诉和建议。

2.乙方权利与义务：

乙方有权享受甲方提供的物业服务，并对甲方的工作提出意见和建议。

乙方应按时缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

乙方应遵守小区的各项规章制度，不得从事违法乱纪活动。

乙方应积极配合甲方的安全巡查工作，共同维护小区的安全稳定。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议内容提供物业服务或安全保障措施不到位，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改，乙方可向相关部门投诉或采取法律手段维护自身权益。

2.乙方违约责任：如乙方未按时缴纳物业服务费用或违反小区规章制度，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方可采取法律手段进行追缴或处罚。

四、协议终止与解除

1.协议终止：在协议期内，甲乙双方可以协商终止协议。如需提前终止协议，应提前30天书面通知对方，并按照协议终止时的实际费用结算物业服务费用。

2.协议解除：在协议期内，如遇不可抗力或国家政策调整导致物业服务无法继续提供的情况，甲乙双方可以协商解除协议。协议解除后，甲方应退还乙方已缴纳的物业服务费用余额。

五、争议解决方式

1.协商解决：在履行协议过程中，如甲乙双方发生争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解处理：如协商无果，甲乙双方可以向相关调解机构申请调解处理。调解成功后，双方应遵守调解协议的内容。

3.诉讼解决：如调解处理仍无法解决争议，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

六、其他条款

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容。

2.协议修改：如需对协议内容进行修改或补充，应得到甲乙双方的书面同意。修改或补充后的协议内容应视为原协议的一部分。

3.协议管辖：本协议管辖法院为_________人民法院。如因协议履行过程中产生的争议需要诉讼解决时，双方同意按照上述管辖法院进行诉讼。

篇2

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：[物业公司名称或物业服务提供者名称]

乙方：[老年人或其家属/代表名称]

鉴于甲方提供物业服务，乙方为老年人，双方根据平等、自愿、公平的原则，就老年人在物业区域内的安全问题达成如下协议：

一、协议目的

双方同意并确认，本协议旨在明确甲、乙双方在物业区域内的安全服务关系，保障老年人的生活安全，维护双方的合法权益。

二、服务内容

甲方承诺向乙方提供以下服务：

1.保障公共区域的清洁和卫生。

2.提供安全设施，包括但不限于消防设备、监控系统等。

3.确保公共区域的良好维护，及时处理任何损坏或潜在的安全隐患。

4.提供紧急情况下的紧急救援服务。

5.提供必要的老年友好型服务，如老年活动组织等。

三、乙方责任

乙方承诺遵守以下事项：

1.遵守物业区域的安全规定和规章制度。

2.不从事任何可能对物业区域安全造成威胁的行为。

3.及时向甲方报告任何安全隐患或问题。

4.对自己的行为负责，特别注意老年人的行动安全。

四、安全协议内容

1.甲方应确保物业区域内的安全设施完好有效，定期进行维护和检查。

2.乙方应接受甲方的安全检查，遵守