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2025年二级建造师法律法规考试练习题及解析答案

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.施工企业取得法人资格的时间为（）之日。

A.注册资金到位

B.公司成立

C.工商行政管理机关核准登记

D.建设行政主管部门颁发资质证书

答案：C

解析：企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。这是企业法人成立的法定程序，只有经过核准登记，企业才正式获得法律认可的法人身份，能够独立享有民事权利和承担民事义务。所以本题选C。

2.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失

C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理

答案：B

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。A选项，表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系，本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务，所以A错误。C选项，表见代理由本人承担责任，而不是行为人和本人承担连带责任，C错误。D选项，第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，因为表见代理要求第三人是善意的，D错误。本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，所以B正确。

3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：A选项，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，A错误。B选项，建设用地使用权的设立可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权流转的方式，不是设立方式，B错误。C选项，建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分，这就是“房随地走、地随房走”的原则，C正确。D选项，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D错误。

4.甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后1周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是（）。

A.甲向乙交付物品时仓储合同才生效

B.仓储合同不以仓储物交付为要件

C.甲未交付物品，乙不承担违约责任

D.甲无权要求乙承担违约责任

答案：B

解析：仓储合同是诺成合同，自成立时生效，不以仓储物交付为要件。本题中，甲与乙签订了仓储合同，合同自签订时就已经生效。乙通知甲取消保管约定，构成违约，应承担违约责任。所以A选项错误，仓储合同不是以交付物品为生效要件；C选项错误，乙需要承担违约责任；D选项错误，甲有权要求乙承担违约责任。故本题选B。

5.某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付（）万元。

A.13

B.9

C.8

D.5

答案：B

解析：根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择定金条款，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，即4×2=8万元。如果选择违约金条款，施工企业可获得违约金5万元，同时还可以要求返还已支付的定金4万元，总共是5+4=9万元。为最大限度维护自身利益，施工企业应选择违约金条款并要求返还定金，即可以要求供应商支付9万元。所以本题选B。

二、多项选择题（每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.下列法人中，属于特别法人的有（）。

A.某有限责任公司

B.某非营利性基金会

C.某农村集体经济组织法人

D.某社区居民委员会法人

E.某公办学校

答案：CD

解析：特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。