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生产场地合作合同协议

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的生产场地（以下简称场地），乙方具备相关生产经营需求及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方为乙方提供生产场地事宜达成如下合作合同协议：

一、合作标的物及服务具体描述

1.场地位置及面积

甲方提供的场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。场地内包括[具体厂房、仓库、办公区域等详细布局]。

2.场地用途

该场地仅用于乙方从事[乙方生产经营范围]的生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.配套设施

甲方应确保场地具备以下配套设施并正常运行：

电力供应：提供满足乙方生产经营需求的电力容量，保障电力供应稳定，电压符合国家标准。

供水设施：具备完善的供水系统，保证充足的水量供应，水质符合国家饮用水标准。

排水系统：场地内排水系统畅通，能够及时排除生产经营过程中产生的废水。

消防设施：配备符合国家消防安全标准的消防设备，如灭火器、消火栓等，并确保其处于有效可使用状态。

道路及交通条件：场地周边道路畅通，便于货物运输车辆进出。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取场地使用费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在乙方未按照合同约定支付费用或存在其他违约行为时，有权依据合同约定采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用、解除合同等。

2.义务

按照合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及配套设施。

负责场地的基本维护和保养，包括但不限于场地主体结构的维修、公共区域的清洁卫生等，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，如水电报装等，但相关费用由乙方承担。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照合同约定使用场地及配套设施进行生产经营活动。

在场地使用过程中，有权要求甲方对场地及配套设施进行合理维护和保养，以确保正常使用。

有权根据生产经营需要对场地内部进行合理布局调整，但不得破坏场地主体结构或影响场地安全，并应提前通知甲方。

2.义务

按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。

按时足额向甲方支付场地使用费用及其他相关费用。

负责场地内部的日常维护和管理，包括但不限于设备设施的维修、保养，环境卫生的保持等。

遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，确保生产经营活动合法合规。

在场地使用期间，采取必要的安全防范措施，保障场地及人员安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

合同终止或解除后，按照甲方要求及时清理场地，归还场地及配套设施，并保证场地及设施完好无损。

三、场地使用费用及支付方式

1.场地使用费用标准

乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、配套设施使用费等，但不包括水电费、物业费等其他费用。

2.支付方式

乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具正式发票给乙方。

3.费用调整

甲方有权根据市场行情及实际情况，在每年[调整日期]对场地使用费用进行合理调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。

四、合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如任何一方希望终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定向乙方交付场地或配套设施存在质量问题，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任，按照当月场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。

若甲方未履行对场地的维护保养义务，影响乙方正常生产经营的，甲方应及时采取措施解决，并按照当月场地使用费