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房地产合同范文：房屋定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证明。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金作为购房款项的一部分，在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》时，定金将自动转为购房款。

3.若乙方在约定时间内未与甲方签订《房屋买卖合同》，则定金不予退还。

三、交易条件

1.甲乙双方应当在______年______月______日之前签订《房屋买卖合同》。

2.买卖条件以甲乙双方共同商议为准，具体条款详见《房屋买卖合同》。

3.甲乙双方应当在签订《房屋买卖合同》时，对房屋的交付时间、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未经甲方同意，擅自改变购房意愿，则甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到乙方定金后，未经乙方同意，擅自改变售房意愿，则应当返还乙方双倍定金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限为____年。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付时间：乙方在签订本合同之日起____日内支付。

3.定金用途：用于保证双方签订正式房屋买卖合同。

4.定金退还：若甲乙双方签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。若未能签订正式合同，甲方在扣除必要费用后无息退还定金。

三、购房条款

1.购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方根据具体情况协商确定支付方式和时间。

3.房屋交付：甲方在乙方支付全款后，按照约定时间交付房屋。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到定金后，未能按照约定与乙方签订正式房屋买卖合同，视为违约，需向乙方双倍返还定金。

3.甲乙双方签订正式合同后，若任何一方违反约定，均应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合同后____日内签订正式房屋买卖合同。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：____________________日期：_______

乙方（买