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2025年监理工程师考试题目解析

建设工程合同管理

1.下列合同中，属于可撤销合同的是（）。

A.因重大误解订立的合同

B.以合法形式掩盖非法目的的合同

C.损害社会公共利益的合同

D.恶意串通，损害第三人利益的合同

答案：A。解析：可撤销合同是指因意思表示不真实，通过有撤销权的机构行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。而以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、恶意串通损害第三人利益的合同属于无效合同。无效合同自始无效，而可撤销合同在被撤销前是有效的。

2.根据《民法典》，下列关于要约和承诺的说法中，正确的是（）。

A.要约可以撤回，但不得撤销

B.承诺通知发出时生效

C.要约邀请是合同订立的必经过程

D.承诺可以撤回

答案：D。解析：要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；要约也可以撤销，但有下列情形之一的除外：要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。承诺通知到达要约人时生效，而不是发出时生效。要约邀请不是合同订立的必经过程，它是希望他人向自己发出要约的表示。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

3.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少应到位资金为（）万元。

A.100

B.200

C.600

D.1000

答案：C。解析：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。本题中合同工期为18个月超过一年，合同价款为2000万元，所以最少应到位资金为2000×30%=600万元。

4.下列关于施工招标项目标底的说法中，正确的是（）。

A.标底可以作为评标的参考

B.一个招标项目可以有多个标底

C.标底必须在招标文件中公开

D.招标人不得自行决定是否编制标底

答案：A。解析：标底可以作为评标的参考，但不得作为中标的唯一依据。一个招标项目只能有一个标底。标底在开标前必须保密，不得在招标文件中公开。招标人可以自行决定是否编制标底。

5.某工程项目的招标人按招标文件的规定组织投标人进行现场考察，但有些投标人未参加该现场考察，则（）。

A.参加现场考察投标人的费用自行承担

B.参加现场考察投标人的费用由招标人承担

C.未参加现场考察的投标人不能免除不了解现场的合同责任

D.未参加现场考察的投标人将被取消投标资格

答案：C。解析：招标人组织投标人进行现场考察，参加现场考察投标人的费用自行承担。未参加现场考察的投标人不能免除不了解现场的合同责任，因为投标人有义务通过各种途径了解工程现场情况。未参加现场考察并不意味着会被取消投标资格。

6.下列关于合同履行中的债权转让和债务转移的说法中，正确的是（）。

A.债权转让不需要通知债务人

B.债务转移必须经债权人同意

C.债权转让和债务转移均需要办理批准、登记手续

D.债权转让和债务转移都只涉及合同当事人之间的权利义务关系

答案：B。解析：债权转让时，债权人应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务转移必须经债权人同意，否则债务转移不生效。一般情况下，债权转让和债务转移不需要办理批准、登记手续，但法律、行政法规另有规定的除外。债权转让涉及原债权人、新债权人与债务人之间的权利义务关系，债务转移涉及原债务人、新债务人与债权人之间的权利义务关系。

7.在建设工程施工合同履行过程中，因发包人原因造成工程停建，承包人可主张的合理费用不包括（）。

A.窝工费

B.增加的现场管理费

C.材料和构件的积压费

D.未完工程的利润

答案：D。解析：因发包人原因造成工程停建，承包人可主张的合理费用包括窝工费、增加的现场管理费、材料和构件的积压费等。但未完工程的利润不属于可主张的合理费用，因为利润具有不确定性，且尚未实际产生。

8.下列关于建设工程勘察合同履行管理的说法中，正确的是（）。

A.勘察人应按合同约定的时间提交勘察成果资料

B.发包人不及时支付勘察费用，勘察人可暂停勘察工作

C.勘察成果资料不符合合同约定，勘察人应承担返工费用

D.以上说法都正确

答案：D。解析：勘察人应按合同约定的时间、数量和质量提交勘察成果资料。发包人不及时支付勘察费用，勘察人可发出催款通知，若发包人仍不支付，勘察人可暂停勘察工作。勘察成果资料不符合合同约定，勘察人应承担返工费用，直至符合合同要求。