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[优质文档]二手房购房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细位置）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：____________________（产权证号码）

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：____________________。

3.定金用途：作为甲乙双方就房屋交易意向的保证。

4.定金退还/扣除规则：若甲乙双方后续签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。若乙方违约，甲方有权扣除定金。若甲方违约，应双倍返还定金。

三、房屋交易相关约定

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.交易税费：按国家相关规定执行。

3.付款方式：一次性付款/按揭付款（选择适用方式）。

4.过户时间：双方约定在定金合同签订后______日内完成过户。

5.房屋交付时间：过户完成后______日内。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方支付定金后违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，定金退还对方。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订本定金合同后______日内签署《房屋买卖合同》。如未按时签署，本合同自动失效，定金按照第四条约定处理。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方签字确认的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：____________________。

4.其他相关情况：双方需明确房屋配套设施、家具电器、装修情况等。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.甲方收到定金后，应当向乙方出具收据，并妥善保管。

3.定金退还：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。

三、购房意向及条件

1.乙方承诺在签订本合同时，对房屋情况已充分了解并愿意按照约定的条件和价格购买该房屋。

2.购房条件包括但不限于：房屋交易价格、支付方式、过户时间、相关税费等。双方需在本合同中明确约定。

四、合同效力及履行

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：______________