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厂房空地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

《厂房空地租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，是依法成立并合法拥有厂房空地所有权的一方，有权将该场地出租给承租方使用。

2.承租方：[承租方公司名称]，是具有合法经营资格和需求的一方，愿意租赁出租方的厂房空地用于特定的生产经营活动。

二、租赁物

1.租赁场地的基本情况：

该厂房空地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。

场地的形状为[具体形状]，地势平坦，具备良好的排水系统和照明设施。

场地周边交通便利，距离[主要道路名称]仅[具体距离]米，便于货物的运输和进出。

2.租赁场地的用途：承租方租赁该厂房空地仅用于[具体用途]，不得用于其他违法或违规的活动。如承租方需要改变租赁场地的用途，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.结束日期：租赁期限届满，承租方应按时归还租赁场地。如承租方需要继续租赁该场地，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，并经出租方同意后重新签订租赁合同。

3.续租条款：续租的租金标准和租赁条件由双方另行协商确定。如双方未能就续租事宜达成一致，承租方应在租赁期限届满后[搬离期限]日内搬离租赁场地，并将场地恢复原状交还给出租方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：承租方应按照每月[租金金额]元的标准向出租方支付租金。租金的支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，租金应在每月[支付时间]日前支付至出租方指定的银行账户或其他支付方式指定的账户。

2.租金调整：如市场行情发生变化或双方另有约定，租金可根据实际情况进行调整。租金的调整应提前[通知期限]个月书面通知承租方，并经承租方同意后生效。

3.税费承担：承租方应按照相关法律法规的规定，自行承担因租赁场地而产生的税费等费用。如出租方需要代为缴纳相关税费，承租方应在收到出租方的通知后[规定期限]日内将相关税费支付给出租方。

五、押金

1.押金金额：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金退还条件：

租赁期限届满，承租方按时归还租赁场地，并将场地清理干净，经出租方验收合格后，出租方应在[退还押金期限]日内将押金全额退还承租方。

如承租方在租赁期限内违反本合同的约定，出租方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用，剩余部分应在承租方纠正违约行为并经出租方验收合格后[退还押金期限]日内退还承租方。

六、租赁物的交付及验收

1.交付时间：出租方应在[交付时间]日前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合本合同约定的基本情况和交付标准。

2.交付标准：出租方交付的租赁场地应具备良好的使用条件，包括但不限于场地平整、无障碍物、水电供应正常等。如承租方在接收租赁场地时发觉场地存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[整改期限]日内进行整改，直至符合交付标准。

3.验收程序：承租方在接收租赁场地后[验收期限]日内，应按照本合同约定的交付标准对场地进行验收。如承租方在验收过程中发觉场地存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[整改期限]日内进行整改，直至承租方验收合格。如承租方在验收期限内未提出异议，则视为场地验收合格。

七、租赁物的使用及维护

1.承租方的使用义务：

承租方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法违规的活动。

承租方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得故意损坏或浪费租赁场地的资源。如承租方因使用不当导致租赁场地或其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

承租方应遵守出租方制定的场地使用管理制度，如安全管理制度、环境卫生管理制度等，并配合出租方的管理工作。

2.出租方的维护义务：

出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括但不限于场地的道路、绿化、排水等设施的维护和管理。

出租方应定期对租赁场地的附属设施进行检查和维护，保证附属设施的正常运行。如承租方发觉附属设施存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[维修期限]日内进行维修或更换。

3.费用承担：

承租方应承担因使用租赁场地而产生的水电费、物业费等费用。如出租方已经代为缴纳相关费用，承租方应在收到出租方的通知后[规定期限]日内将相关费用支付给