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地产整体销售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的地产项目（以下简称“本地产”），乙方有意购买该地产项目的全部权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本地产的整体销售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的地产项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1本地产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付剩余交易款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4交易款项的支付方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将本地产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本地产之日起__________个工作日内，对所购地产进行验收。

3.3验收标准：本地产应符合国家相关法律法规、设计文件、施工图纸及本合同约定。

四、税费承担

4.1本地产的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付本地产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.本地产的土地使用权证

2.本地产的房产证

3.本地产的设计文件、施工图纸

4.本合同签订地人民政府相关部门出具的批准文件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的地产项目（以下简称“本地产”），乙方有意购买该地产项目的全部权益，丙方作为本地产项目的开发合作伙伴，为保障项目顺利进行，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本地产的整体销售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的地产项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

1.2甲方保留对本地产项目的开发、管理、运营等权利。

二、交易价格及支付方式

2.1本地产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付剩余交易款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4交易款项的支付方式为：__________。

三、甲方权益保障

3.1甲方对本地产项目的开发、管理、运营享有绝对主导权，包括但不限于：

（1）决定本地产项目的开发进度、设计变更、施工方案等；

（2）对丙方在项目开发过程中的工作进行监督、指导和考核；

（3）对乙方在购买本地产过程中的权益进行保障。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本地产项目的开发过程中，应承担以下责任：

（1）按照甲方的要求，完成本地产项目的开发、建设；

（2）确保项目质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和