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- 2025-05-22 发布于陕西
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卖房尾款协议合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“卖方”）：
乙方（以下简称“买方”）：
鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，现卖方与买方经友好协商，就标的房产的尾款支付事宜达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。
2.标的房产面积共计__________平方米，房屋结构为__________。
二、尾款支付
1.买方同意在签订本协议之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的尾款__________元。
2.尾款支付方式：买方应将尾款汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________银行
账号：__________
开户名：__________
3.买方应在支付尾款前向卖方提供付款凭证，卖方收到凭证后应出具收据。
三、违约责任
1.买方未按约定时间支付尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为尾款总额的__________%。
2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。
四、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.双方身份证复印件
4.其他相关证明材料
卖方（盖章）：
代表人（签字）：
买方（盖章）：
代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“卖方”）：
乙方（以下简称“买方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，现卖方与买方经友好协商，并引入担保方作为担保人，就标的房产的尾款支付及担保事宜达成如下协议：
一、标的房产
1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。
2.标的房产面积共计__________平方米，房屋结构为__________。
二、尾款支付
1.买方同意在签订本协议之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的尾款__________元。
2.买方应将尾款汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________银行
账号：__________
开户名：__________
3.丙方作为担保方，同意对买方的尾款支付义务承担连带担保责任。
三、担保方责任与权利
1.丙方应在买方未按约定支付尾款的情况下，在__________个工作日内代为支付。
2.丙方代为支付后，有权向买方追偿，包括但不限于直接扣除买方支付的购房款或采取法律手段。
3.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，确保其担保权益不受侵害。
4.丙方有权要求卖方在标的房产过户后，将房产证原件交由丙方保管，直至买方履行完所有付款义务。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求买方在支付尾款前提供可靠的支付能力证明。
2.甲方有权要求买方在支付尾款时，提供银行转账凭证。
3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得转让其担保权益。
4.甲方有权要求在标的房产过户前，保留对标的房产的处置权。
五、乙方违约及限制条款
1.若买方未按约定支付尾款，甲方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金为尾款总额的__________%。
2.买方在支付尾款期间，不得转让其在本协议项下的权利和义务。
3.买方不得以任何理由拒绝支付尾款，否则视为违约。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他
1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方，其介入本协议的目的是确保买方履行支付尾款的义
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