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个人房产过户合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于：
1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；
2.卖方愿意将其名下标的房产出售给买方；
3.双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；
2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；
3.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；
2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；
3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整；
4.买方支付房款的方式为：____________________。
三、标的房产过户手续
1.卖方应在收到买方支付的定金后____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；
2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款；
3.标的房产过户手续办理完毕后，卖方应将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。
四、违约责任
1.若卖方未按本合同约定的时间、地点、方式办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整；
2.若买方未按本合同约定的时间、地点、方式支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整；
3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.标的房产的房屋所有权证；
2.标的房产的土地使用权证；
3.买卖双方的身份证明；
4.其他与本合同相关的文件。
甲方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；
2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保；
3.丙方同意为卖方提供担保，并承担相应的担保责任；
4.双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；
2.标的房产建筑面积为___________
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