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私人房产抵押担保协议7篇

篇1

鉴于甲方需要资金，且甲方拥有私人房产，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方的房产抵押。为了明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、抵押房产

1.甲方以其名下的私人房产作为抵押物，房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方保证该房产是其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法抵押。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元。

2.甲方承诺该贷款将用于XXXX，并保证不会将贷款用于非法用途。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

四、利率及费用

1.贷款利率为年利率XX%，具体利息金额根据贷款金额和贷款期限计算。

2.甲方需按照贷款金额的XX%向乙方支付贷款手续费。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不低于贷款金额。

2.保险费用由甲方承担，保险单应列明乙方为受益人。

六、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方违反协议约定使用贷款或未能按时支付保险费，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如因本协议引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处私人房产，坐落于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。乙方因[抵押原因]需要向甲方提出抵押担保申请，甲方同意以该房产作为抵押物，为乙方的债务提供担保。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：私人房产

抵押物位置：[房产位置]

抵押物面积：建筑面积[建筑面积]平方米

抵押物权属：甲方拥有该房产的完整产权，无争议。

二、抵押担保范围

1.本金：乙方因[抵押原因]向甲方申请的贷款本金。

2.利息：贷款利息及罚息。

3.违约金：因乙方违约所产生的违约金。

4.损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本协议签订后[办理时限]内，将抵押物办理抵押登记，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

2.甲方应保证抵押物的安全，并承担抵押物毁损、灭失的风险。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关证件，并不得擅自使用或处分抵押物。

四、抵押物处置及价款分配

1.如乙方未能按时还款或违约，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于清偿乙方的债务，剩余部分归甲方所有。

3.如处置抵押物所得的价款不足以清偿乙方的债务，甲方有权继续向乙方追偿。

五、权利义务

1.甲方应按时办理抵押登记手续，并将相关证件交由乙方保管。

2.乙方应按时还款，并承担因违约产生的违约责任。

3.甲方有权要求乙方提供与贷款有关的资料，并有权对乙方的经营及财务状况进行监督。

4.乙方应积极配合甲方的监督，并提供相关资料。

六、违约责任

1.如乙方未能按时还款或违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.如甲方未能按时办理抵押登记手续或未能妥善保管抵押物的相关证件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或