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北京市租房协议书范本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议：

一、承租房屋

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，地下室[地下室面积]平方米，阳台[阳台面积]平方米。

2.乙方承租的房屋为[房屋类型]，承租房屋的用途为[用途]。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]个月。自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.租期计算：每月租金为[月租金]元，每[缴费周期]结算一次，按[结算方式]结算。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为[月租金]元，乙方应每[缴费周期]向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的千分之五计算。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳押金[押金金额]元。押金不计利息，租赁期满后退还。

2.乙方应按时支付物业、水电等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应注意房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

擅自转租、转让或转借房屋。

擅自改变房屋的结构和功能。

擅自拆除、损坏房屋及其附属设施。

拖欠租金或其他费用超过三个月。

利用房屋进行违法活动。

其他违反协议规定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿甲方的损失。

七、承租房屋的归还

1.租赁期满或协议提前解除时，乙方应将承租的房屋归还给甲方。归还时应保持房屋及其附属设施的完好状态。

2.乙方逾期未归还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担相应的滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的千分之五计算。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。协商不成的，协议自动终止。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金为每月人民币元整（大写：元整），共计元整（大写：元整）。租金支付方式为本合同签订之日起日内支付首期租金，以后每（月/季/半年/年）支付一次，每次支付元整（大写：元整）。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日向甲方支付违约金元整（大写：元整）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方交纳租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应如实履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后日内将房屋交付乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还甲方。返还时，双方应确