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年商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。这些费用由乙方在收到甲方通知后XX个工作日内支付。

2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。

五、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元（￥XX元）。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺，如有违反，视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元（￥XX元）。

七、合同终止及续签

1.合同期满前三个月，双方应就续签问题达成一致意见。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签，则本合同在租赁期满时终止。

2.乙方应在租赁期满时将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设备、设施完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、房屋位置

甲方将其合法所有的位于________市________区________路________号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在租赁期满前，双方可以通过协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按________（月/季/半年/年）支付，具体支付时间和方式如下：________。

2.乙方在租赁期内，需按照甲方要求支付各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费，并保持良好的公共秩序和环境卫生。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失。

六、合同终止与解除

1.在租赁期内，双方可以协商解除本合同。协