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宅基地抵债协议书7篇

篇1

甲方（债权人）：____________

乙方（债务人）：____________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，经双方友好协商，乙方同意以其所拥有的宅基地使用权作为抵债资产，甲方同意接受该抵债资产以清偿债务。为明确双方权益，特达成此宅基地抵债协议书（以下简称“本协议”）。

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（具体列举债务的性质、金额、期限等）

二、宅基地使用权介绍

1.乙方所拥有的宅基地位于____________，面积为______平方米，具体范围以附件中的平面图为准。

2.乙方确保对该宅基地拥有合法、完整的权利，无争议、无限制条件，并已取得相关权属证明。

三、抵债安排

1.乙方同意将本协议第二条所述的宅基地使用权抵债给甲方，以清偿所欠债务。

2.抵债宅基地使用权的价值经双方协商确定为人民币______元。

3.甲方同意接受该抵债资产，并承担相应风险。

四、过户手续

1.乙方应在本协议签署后______日内办理宅基地使用权的过户手续，将宅基地使用权证等相关文件转移至甲方名下。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

五、风险承担

1.乙方应确保抵债宅基地使用权的合法性，如因乙方原因导致甲方无法取得宅基地使用权或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应自行承担抵债后的相关风险，包括但不限于政策调整、规划变动等因素导致的损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲方所有。如遇法律法规变化或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

甲方（债权人）：____________（签字/盖章）

日期：____________

乙方（债务人）：____________（签字/盖章）

日期：____________

附件：宅基地平面图及相关权属证明文件等。

篇2

鉴于乙方因个人原因无法按时偿还甲方的债务，双方经过友好协商，达成以下宅基地抵债协议：

一、债务情况

截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方债务总额为人民币________元（大写：________元整）。债务包括本金、利息及其他费用，具体金额以甲方提供的借据为准。

二、宅基地情况

乙方名下有一块宅基地，位于________市/区/县________镇/乡________村/社区________组，面积为________平方米。该宅基地有国有土地使用权证/集体土地使用权证，编号为________。

三、抵债条款

1.乙方将上述宅基地抵债给甲方，以清偿乙方的债务。抵债后，甲方将成为该宅基地的合法所有者。

2.乙方应协助甲方办理宅基地的过户手续，确保甲方能够顺利取得该宅基地的所有权和土地使用权。

3.乙方需保证该宅基地没有设立任何形式的抵押、担保或租赁等权利负担，否则需承担相应的法律责任。

4.乙方抵债后仍需承担以下义务：

协助甲方维护宅基地的合法权益。

在甲方需要时协助办理与宅基地相关的手续。

严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保宅基地的合法使用。

四、违约责任

1.乙方如违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方如违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。若争议影响到了双方的正常合作，双方应协商解决方案。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或解除本协议，双方应协商一致并签订书面协议。

4.乙方在抵债后仍需遵守相关法律法规和甲方的规定，确保宅基地的合法使用和管理。甲方有权对宅基地的使用情况进行监督和管理。