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门面房租赁合同模板正式版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_____（详细位置），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的门面房位于_____（详细位置），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的千分之五。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损坏和维修费用。如需维修房屋，乙方应及时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后尽快安排维修。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数/租赁天数。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应在租赁期满前将房屋交还甲方，并拆除自行安装的设施。如乙方需要继续承租，需重新办理续租手续。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任及赔偿标准承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，乙方应自行承担相关费用。

2.甲方应对房屋的安全使用负责，并提供必要的消防设备、安全设施等。如因甲方原因导致房屋倒塌、火灾等事故，甲方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。否则，甲方有权收回出租的房屋。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商补充部分与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方承租该门面房并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为，每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第个月。

2.乙方在租赁期内，应按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和清洁。甲方在确认门面房完好且租金已结清后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理门面房，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施，如有损