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剧场门面出租合同经典版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、出租房屋

甲方将位于北京市东城区交道口北大街的剧场门面出租给乙方，该门面建筑面积为100平方米，地理位置优越，交通便利。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币10万元整（大写：壹拾万元整）。

2.支付方式：乙方应每年5月1日前向甲方支付当年租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复原状。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除合同。如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

2.违约责任：如乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状，并赔偿甲方相应的损失。

损坏房屋或丢失房屋的，应赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向北京市东城区人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同执行过程中，如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：2025年5月1日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方剧场门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的剧场门面位于[门面位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该门面所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履约担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用门面。乙方应按时支付租金，并确保门面的合理使用。

2.乙方在租赁期内享有门面的使用权，但不得擅自改变门面的结构或用途。如需装修、装饰门面，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面交还给甲方，并确保门面及其设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未按时交付门面或交付的门面与合同约定不符的，应支付违约金[违约金金额]元。

乙方未按时支付租金或擅自改变门面结构或用途的，应支付违约金[违约金金额]元。

租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还门面或损坏门面及其设施的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.违约责任承担方式：违约方应在违约发生之日起[违约通知天数]天内书面通知对方，并在违约发生之日起[违约解决期限]天内采取补救措施消除违约影响。如违约方未