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商品房房子赠与协议正规版5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生日期：[甲方出生日期]

位置：[甲方位置]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：[乙方出生日期]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方就甲方所有的商品房赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有的商品房位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、赠与房产的原因和目的

甲方赠与房产的原因是为了[赠与原因]，目的为[赠与目的]。

三、受赠人的资格和条件

乙方应具备以下条件，方可接受赠与：

1.[条件1]

2.[条件2]

3.[条件3]

四、赠与房产的交付和使用

1.甲方应在协议签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付方式为[交付方式]。

2.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

五、税费和费用

1.甲方应负责支付赠与房产的一切税费和费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。

2.乙方在接收房产后，应自行承担房产的日常维护和管理费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房产，或交付的房产与协议约定不符，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如擅自改变房产的结构和功能，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止对房产的处分和使用，直至诉讼结束。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应遵守协议约定，不得擅自变更或解除。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的所有条款和内容，双方均已知悉并认可。如有任何疑问或异议，应在协议签订前提出。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生日期：[甲方出生日期]

位置：[甲方位置]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：[乙方出生日期]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所有房产位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，为[房产类型]。该房产为甲方所有，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、赠与房产的目的

甲方将房产赠与乙方，是为了[赠与目的]，并无其他不当目的。乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质或者进行违法活动。

三、赠与房产的生效时间

甲、乙双方约定，本赠与协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲方将房产的所有权和使用权一并转移给乙方，乙方将成为房产的合法所有者。

四、相关的权利与义务

1.甲方应保证房产没有任何纠纷和争议，能够顺利过户给乙方。甲方应在协议生效前办理完毕所有的过户手续，确保乙方能够顺利取得房产。

2.乙方应按时缴纳房产税、土地使用税等费用，保证房产的合法使用。同时，乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自对房产进行改建或者扩建。

3.甲、乙双方应积极配合，完成房产过户的相关手续。在过户过程中，如遇到任何问题或者纠纷，双方应友好协商解决。

五、违约责任

甲、乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未按时办理过户手续或者隐瞒房产的纠纷和争议，导致乙方无法顺利取得房产，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按时缴纳房产税、土地使用税等费用或者擅自对房产进行改建或者扩建，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或者赔偿甲方的损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。