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最新房屋整体租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物业基本情况

1.物业位置：___________________________________________。

2.物业面积：___________________________________________。

3.物业用途：___________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：_____________________________。

3.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收物业无误后，将押金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第五条物业交接及验收

1.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将物业交还甲方。物业交还应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.物业交接时，甲乙双方应共同进行验收，并签署书面交接文件。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付物业时确保物业的电力、给排水、通讯等基础设施正常运行。

3.甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保其结构和设施的安全。

4.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权提前终止合同并收回物业。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用物业及其配套设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期内进行的装修、装饰不得影响物业的结构安全。如需改动结构或涉及外观的装修装饰，应征得甲方同意。租赁期满后或合同提前终止时，除可移动的物品外，乙方不得拆除其装修和装饰部分。如因拆除造成损坏的，应负责修复或赔偿。如未拆除且未损坏的装修和装饰部分无偿归甲方所有。如因不可抗力因素造成损坏的除外）。除本合同约定外，未经甲方书面同意擅自拆改结构或破坏房屋及原有设施的将处以人民币违约金元赔偿损失并恢复原状（含设施设备）。如需经公安消防机构审核的项目违约私建者由违约方承担一切责任并赔偿损失）。。）。４）．不得擅自改变房屋的使用用途经营业态及经营项目。（包括但不限于餐饮娱乐洗浴歌舞桑拿等特种行业需甲方书面同意方可经营）不得在房屋内储藏易燃易爆等危险物品更不能利用所租房屋进行违法活动从事违法乱纪等犯罪活动。不得在承租屋内进行生产化学工业原料加工等污染较大的生产活动。５）．承租方不得擅自转租转让房屋使用权。６）．租赁期间因使用房屋产生的电水暖物业费热力费网络通讯费宽带费用由承租方自行承担上述费用自行交纳首次自行查验单据发票交纳期国家规定所产生的其它各项费用。（例如税务国家相关职能部门收取的工商税务卫生等费用）如因承租方拖欠各项费用造成