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建设工程总承包标准合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将建设工程总承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

承包范围：____________________

承包方式：____________________（如包工包料、包工不包料等）

质量要求：____________________

工期要求：开工日期________年__月__日，竣工日期_______年__月__日。总日历天数____天。工程标准符合国家及地方规范。实际工期依据招标文件或谈判条款，不得随意延期竣工日期，违约时，违约金数额执行合同约定额度，不予缓减及改变违约金承担条款。（在下列项目承包范围未计价和预计造价的部分双方另签订补充协议）具体开工时间按业主规定要求实施。若甲方需要顺延工期必须有双方签字确认函件才能生效，其它文字无效。并且此工期不考虑节假日休息。本合同为总价包干合同。本工程所包含的造价以双方确认的预算价为准。开工前甲乙双方签订预算表及本工程合同附件作为合同附件存档备案。合同附件与合同正文具有同等法律效力。如有其他约定按补充协议执行。合同条款补充以附件为准，如合同附件未说明部分，则按照合同条款参照执行或甲乙双方协商补充约定条款双方确认执行并附原合同条款约定范围内履行本工程合同全部条款内容。本工程合同总造价为人民币大写：____________________元整（￥________元）。本工程造价为合同固定价总承包价已包括人工费及政策性调整人工费及风险系数，在合同履行期间不予调整工程造价，设计变更及增减工程量结算按合同约定增减结算方式结算工程款。在施工过程中乙方不得因市场价格波动因素等任何理由要求甲方调整工程造价。结算方式按合同约定执行。甲方支付工程款应支付给第三方监理账户代为支付。本合同所有款项结算必须开具合法有效的收款发票并加盖财务专用章支付给乙方单位账户上。如未加盖印章无效等造成损失由乙方承担法律责任及损失责任自负。工程款支付与结算条款依据招标文件或谈判条款执行。甲乙双方结算依据为中标通知书或谈判确认的施工图预算表及变更联系单汇总，二者相互间并列调整决算。并履行合同条款本合同是调整甲乙双方总承包关系的可靠保证依据。工程量现场结算签认认可形式详见补充协议意见，涉及管理等方面的认可书面形式所函接的相应证明材料等内容需有双方单位盖章或有权签字人签署意见作为证据参考备案方可生效，其它形式无效不予认可承担相应责任损失自负。甲方有权对乙方承包范围内的工程质量、进度等进行有效的监督和管理。在施工过程中遇到隐蔽验收甲方要及时会同有关人员进行中间过程验收并作验收合格资料，以及通知相关领导并听取其它业主方面反馈意见以利于更好的服务施工。遇到现场无法确认的内容事后要进行交流后各方要做出书面形式由乙方给予签字认可存档备案手续管理防止产生歧义并形成相关资料一并留存在存档资料内不得随意销毁文件以备核查备档保存项目情况考核乙方作为施工单位完成质量责任依据文件资料备查管理事项由甲乙双方共管形成共同管理的依据条款保证资料完整齐全真实有效作为双方履行责任依据参考事实依据避免造成不必要的损失责任事件发生共同保护双方的利益不受到损害的原则进行协商处理达成共识维护正常的建设工程的开展有利于营造双赢的模式甲乙双方进行合作共赢的策略下签署此协议双方遵守共同尊重彼此的劳动成果并进行科学管理工程质量履行合同当中必须注意的问题是有关综合内容的重要依据以利于解决冲突的目的本工程款内所有约定的相关内容在执行时考虑到风险系数不可盲目约定否则造成的风险损失责任自负在合同实施中加以防范以利于解决问题产生的合理性协调解决问题真正发挥相互沟通的重要性取得实际解决问题的有利办法为本合同的真正意义达到共赢的局面以协调解决的手段达到目的解决争议问题达成共识履行合同条款内容维护双方利益不受损害的原则下签署本协议共同执行承诺书中及协议的内容一起并存希望双方的积极配合才能使此项建设顺利进行给予得到落实请严格把关重要的环节的维护进行协作共同完成本工程项目的总承包建设任务为业主服务体现良好的合作成果才能树立共建双赢的局面对外展示合作的成果为公司的良好形象奠定良好的基础达到共同发展的目的等事项共同协商确认本协议作为合同条款补充协议要件加以确认完善该工程的补充要件形成补充协议确保工程施工过程的