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体育场馆运营租赁协议

第一章总则

第一条合同订立

1.1本协议由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就体育场馆的运营租赁事宜达成一致，共同签订本协议。

1.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二条定义与解释

2.1“体育场馆”指位于______的，由甲方拥有的用于举办各类体育活动的场所。

2.2“运营租赁”指甲方将体育场馆出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定进行运营管理的行为。

2.3“运营管理”指乙方按照本协议约定对体育场馆进行管理、维护、清洁、安全等工作。

第三条场地情况

3.1体育场馆面积共计____平方米，包括____（具体场地描述）。

3.2体育场馆设施清单如下：

（一）____（设施名称及型号）；

（二）____（设施名称及型号）；

（三）____（设施名称及型号）；

3.3体育场馆现状及产权归属以双方签署的场地交接确认书为准。

第二章租赁期限与租金

第四条租赁期限

4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为____元，分____期支付。

5.2每期租金为____元，支付日期为____月____日。

5.3乙方应在每期租金到期前____个工作日内，将租金汇入甲方指定账户。

第三章场地使用与管理

第六条场地使用

6.1乙方在租赁期限内享有体育场馆的使用权，并按照本协议约定进行运营管理。

6.2乙方使用体育场馆不得违反国家法律法规，不得从事任何违法活动。

6.3乙方使用体育场馆时，应遵守甲方的相关规定，保持场地清洁、卫生。

第七条运营管理

7.1乙方应对体育场馆进行日常管理，包括场地清洁、安全、设备维护等。

7.2乙方应保证场地设施的正常使用，如设施损坏，应及时报修。

7.3乙方应制定运营管理制度，保证场地安全、卫生、有序。

第四章违约责任

第八条甲方违约责任

8.1如甲方未按时交付场地，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

8.2如甲方未履行场地交付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

第九条乙方违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

9.2如乙方违反本协议约定，损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

第五章其他条款

第十条通知与送达

10.1本协议中“通知”一词，指书面通知或电子通知。

10.2通知应在送达后____个工作日内产生法律效力。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。

第十二条本协议的修改和补充

12.1本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

12.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同份数

14.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六章运营管理细节

第十四条运营计划与执行

14.1乙方应在签订本协议后____个工作日内向甲方提交详细的运营计划，包括但不限于活动安排、营销策略、安全管理措施等。

14.2甲方应在收到运营计划后____个工作日内进行审核，并提出修改意见。

14.3乙方应按照经双方认可的运营计划执行，并保证各项活动符合相关法律法规。

第十五条营业收入分成

15.1体育场馆的营业收入包括但不限于门票收入、租赁收入、广告收入等。

15.2甲方保留对体育场馆的直接收入，包括但不限于门票收入、广告收入等。

15.3乙方运营产生的租赁收入，甲乙双方按照____%的比例分成。

第十六条费用承担

16.1体育场馆的日常维护费用、公共设施折旧费用等由甲方承担。

16.2乙方运营期间产生的运营费用、维修费用等由乙方承担。

第十七条安全管理

17.1乙方应制定并执行严格的安全管理制度，保证体育场馆的安全运营。

17.2乙方应定期对体育场馆进行安全检查，保证消防设施、安全通道等设备完好。

17.3乙方应对所有进入体育场馆的人员进行安全教育和检查。

第十八条运营数据与报告

18.1乙方应每月向甲方提交运营报告，内容包括但不限于收入统计、活动总结、客户反馈等。

18.2甲方有权要求乙方提供任何与运营相关的数据和信息。

第七章人员管理

第十九条人员配置

19.1乙方应根据运营需要，合理配置人员，