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委托书之开发商委托销售合同10篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX开发商有限公司

乙方（受托方）：XXXX销售有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方销售事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方销售位于XXXX的XXXX项目，具体包括：

1.商品房销售：乙方负责销售甲方开发的商品房，包括住宅、商业用房等。

2.代理服务：乙方提供市场分析、销售策略制定、销售执行等全程代理服务。

3.广告宣传：乙方负责制定广告宣传计划并实施，提高项目知名度和美誉度。

第二条委托期限

本合同委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

第三条权利义务

1.甲方权利义务：

甲方应保证所委托销售的项目符合国家法律法规及政策规定，具备合法开发资质和销售条件。

甲方应提供必要的销售资料和文件，包括项目介绍、价格政策、优惠政策等。

甲方应按照合同约定支付乙方销售佣金。

2.乙方权利义务：

乙方应按照甲方要求进行市场分析、销售策略制定和销售执行等全程代理服务。

乙方应制定广告宣传计划并实施，提高项目知名度和美誉度。

乙方应积极推动销售进程，确保完成销售任务。

乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法合规从事销售活动。

第四条销售佣金

1.佣金计算方式：乙方按照实际销售金额的一定比例提取佣金，具体比例根据双方协商确定。

2.佣金支付时间：甲方应在每月XX日前支付乙方上月销售的佣金。

3.佣金调整：双方可根据市场情况和项目进展情况协商调整佣金比例。

第五条保密条款

1.双方应对涉及本合同的所有资料、文件、数据等保密，不得泄露给第三方。

2.双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等，均应严格保密，不得以任何方式泄露或利用。

3.本合同终止后，双方仍应继续承担保密义务，直至获得对方书面同意解除为止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付乙方佣金的，每逾期一日应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按照甲方要求履行销售代理职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任根据双方协商确定，并写入补充条款中。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

委托人（甲方）：[公司名称]

受托人（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方销售位于[项目位置]的房地产项目，该项目包括[项目类型]等物业类型。

二、委托内容

1.乙方负责提供项目的销售策划和销售代理服务，包括市场定位、目标客户群体分析、销售策略制定、销售合同签订等。

2.乙方需协助甲方进行项目宣传和推广，包括制定宣传方案、发布宣传资料、组织促销活动等。

3.乙方应提供销售现场的管理和服务，确保销售现场的秩序井然、服务周到。

4.乙方需协助甲方处理销售过程中出现的问题和纠纷，确保销售活动的顺利进行。

三、委托期限

本合同的委托期限为[委托期限]，自合同签订之日起生效。委托期满，双方如需继续合作，应在本合同到期前30天续签合同。

四、销售目标和佣金支付

1.甲方在本合同生效后的[生效期限]内，需完成至少[销售目标]的销售目标。乙方按照完成销售目标后获得相应佣金的原则进行佣金结算。

2.佣金的具体支付方式和金额，根据双方协商确定。一般按照销售额的百分比支付佣金，具体百分比根据市场情况和双方协商确定。

3.佣金结算周期一般为季度结算，乙方在达到结算条件后提交结算报告和发票，甲方在收到结算报告和发票后尽快完成支付。

五、双方权利和义务

1.甲方需向乙方提供项目的详细资料，包括项目规划、户型设计、