回迁房买卖合同标准版10篇.docxVIP

回迁房买卖合同标准版10篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

位置：[甲方位置]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

位置：[乙方位置]

联系方式：[乙方联系方式]

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如回迁房、商品房等]

3.房屋面积：[房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋产权情况：[房屋的产权归属，如回迁房产权归属情况]

#二、买卖条件

1.成交价格：[双方协商确定的成交价格]

2.付款方式：[具体的付款方式，如全款、分期付款、贷款等]

3.付款时间：[具体的付款时间节点]

4.交付时间：[房屋交付的具体时间]

5.交付方式：[房屋交付的具体方式，如自行交付、中介交付等]

#三、违约责任

1.甲方违约责任：

*如果甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的百分之五（5%）。

*如果甲方在交付房屋时存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

*如果乙方未能按照合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的百分之五（5%）。

*如果乙方在购房过程中存在重大欺诈行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

#四、其他约定事项

1.税费承担：[双方协商确定的税费承担方式]

2.中介费用：[如果通过中介进行交易，需要支付中介费用的金额和支付方式]

3.家具家电处理：[家具家电的归属和处理方式]

4.户口迁移问题：[回迁房可能涉及的户口迁移问题，需要双方协商确定具体处理方式]

#五、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

#六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应友好合作，尽量减少损失。如因违约方原因导致争议无法继续友好协商的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如因不可抗力导致争议无法继续友好协商的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和司法解释的规定。如争议涉及刑事犯罪的，应依法向公安机关报案并协助调查处理。如争议涉及民事纠纷的，应依法向房屋所在地人民法院提起诉讼并遵守相关法律法规和司法解释的规定。在争议解决过程中，双方应友好合作并尽量减少损失。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方拥有一套回迁房，位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。

二、房屋权属及证明文件

甲方应确保该房屋的合法所有权，提供相关的回迁房证明文件、房屋产权证书或相关政府部门的证明文件。

三、房屋价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总售价为人民币[房屋售价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。

在房屋过户手续完成之日起[支付期限]内，支付余款人民币[余款金额]元。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。

五、过户手续及费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项及相应的利息损失。

2.若乙方未按约定支付