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济南市商品房按揭买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就济南市某处商品房达成买卖意向，为明确双方权益，达成如下协议：

一、商品房产权信息

1.房产位置：_____________________

2.产权证号：_____________________

3.房屋类型：_____________________

4.房屋面积：_____________________平方米

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。首付________元，贷款________元。

三、按揭贷款条款

1.甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

2.乙方需满足银行按揭贷款条件，包括但不限于征信状况良好、具备还款能力等。

3.乙方贷款额度、期限等贷款条件以银行审批结果为准。

4.若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方需自行承担相应责任，并尽快结清余款。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后，办理房屋交付手续。

2.产权过户手续在乙方贷款审批通过后办理。

3.甲方承诺在交易完成后及时办理产权过户手续，确保乙方权益。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，需支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付房款，需承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金为交易总价格的____%。

六、其他事项

1.甲方需确保房屋无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：_____________________

注意：此合同仅为一般性参考，具体内容应根据双方协商及当地法律法规进行修订，强烈建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就济南市某处商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本信息

1.房屋坐落位置：_____________________________________

2.房屋面积及结构：____________________________________

3.房屋权属情况：已取得合法产权证明。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币________元整（￥______）。

2.付款方式：按揭付款。乙方首付房屋总价的一定比例（比例依据实际情况填写），剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.甲方需提供合法有效的产权证明，确保房屋权属无争议。乙方需具备良好的贷款条件，按时偿还贷款。

三、按揭贷款相关事项

1.甲乙双方共同配合办理按揭贷款手续。

2.乙方需在签订本合同后一定时间内（如：7个工作日内）提供完整的贷款申请资料，并支付相关费用。

3.甲方需协助乙方办理贷款手续，及时签署相关文件。

4.若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方需自行承担相应责任，并尽快以其他方式支付剩余房款。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后一定期限内（如：7个工作日内）将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方需在房屋交付后一定时间内（如：30个工作日内）办理产权过户手续。

3.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理贷款及产权过户手续，需支付违约金。

2.若乙方未能按时支付房款或未能成功办理贷款，需支付违约金。

3.具体违约金数额及支付方式在附件中详细约定。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份