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【名师优选】商品房租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.租赁房屋：甲方出租的商品房位于________________（详细位置）。

二.租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期的前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护，并保持房屋的整洁。

3.租赁期满后，乙方应当将房屋恢复到原始状态，除非双方另有约定。

五、权利和义务的转让

1.甲乙双方均不得擅自转让本合同的权利和义务。

六、违约责任和赔偿

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金利息。

2.若乙方有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿损失。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如出现不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

甲方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细位置）。

2.租赁物的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.租赁物内包含附属设施有____________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方需在每月的第一天支付当月租金给甲方，不得拖延。如乙方逾期支付租金，每日需支付______%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，退还押金余额。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方需按时交付租赁物给乙方使用。

甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养工作。因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责修复。

甲方应保证租赁物的产权清晰，如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用、居住租赁物。

篇3

甲方（出租方）：___