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事业单位物业服务合同书10篇

篇1

甲方（委托单位）：XX事业单位

乙方（受托单位）：XX物业服务公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX小区（大厦）进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章双方当事人的基本情况

甲方：XX事业单位

位置：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

乙方：XX物业服务公司

位置：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

第二章委托管理事项

甲方委托乙方对位于XX市XX区XX路XX号的XX小区（大厦）进行物业管理，具体事项包括：

1.房屋维修管理。

2.绿化管理。

3.公共卫生管理。

4.停车场管理。

5.保安管理。

6.消防管理。

7.合同约定的其他事项。

第三章双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见。

3.甲方应当支持乙方的物业管理服务，协助乙方解决物业管理中的问题和困难。

4.甲方应当按时向乙方支付物业管理费用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方有权对甲方提出的物业管理建议和要求进行解释和处理。

3.乙方应当提供优质的物业管理服务，按照合同约定维护甲方的合法权益。

4.乙方应当建立健全的物业管理档案，记录物业管理的详细情况和数据。

第四章委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限届满前，双方可以协商续签合同。

第五章违约责任及纠纷解决方式

一、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并支付相应的滞纳金。

2.乙方未提供优质的物业管理服务或者违反了本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、纠纷解决方式

1.因履行本合同而产生的纠纷，双方应当友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章合同生效及其他事项

一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当认真履行本合同的约定，确保物业管理工作的顺利进行。

二、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托单位）：XX事业单位

乙方（受托单位）：XX物业服务公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX事业单位办公区域提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：

1.办公区域保洁服务：包括公共区域和办公区域的日常清扫、垃圾收集、垃圾清运等。

2.办公区域绿化服务：负责办公区域和公共区域的绿化养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

3.办公区域安防服务：负责办公区域和公共区域的安全防范工作，包括监控设备维护、消防设备维护等。

4.办公区域设施维护服务：负责办公区域和公共区域的设施维护，包括空调、电梯、照明等设备维护。

5.其他物业服务：包括但不限于会议服务、停车管理、外卖配送等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据甲方委托的物业服务内容，乙方按照每月XX元/平方米的标准收取物业服务费用。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式为银行转账。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并有权对乙方的物业服务进行监督。

甲方应按时向乙方支付物业服务费用，并遵守乙方制定的物业服务规定。

甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏办公区域的设施和设备。

2.乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方