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个人租房合同补充协议书
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：[出租方公司名称]
地址：[出租方公司地址]
联系方式：[出租方联系电话]
乙方（承租方）：
名称：[承租方公司名称]
地址：[承租方公司地址]
联系方式：[承租方联系电话]
《个人租房合同补充协议书》
一、引言
本补充协议书是对原个人租房合同的进一步补充和细化，旨在明确双方在租赁过程中的各项权利和义务，以避免可能出现的纠纷和争议。
二、协议主体
本补充协议书的协议主体为甲方（出租方）和乙方（承租方），双方在原租房合同的基础上，就相关事宜达成一致并签订本补充协议。
三、租赁房屋相关事宜
（一）房屋基本信息
原租房合同中所租赁的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，装修情况为[具体装修情况]。
（二）房屋用途
乙方租赁该房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途，如经发觉，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
（三）房屋交付及验收
1.甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2.乙方应在收到房屋后的[验收期限]内进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在损坏或缺陷，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修或更换。
四、租金及相关费用
（一）租金调整
1.本合同租赁期限内，租金调整应遵循以下原则：[具体租金调整原则]。
2.如遇市场价格波动等不可抗力因素导致租金需要调整，双方应协商一致后进行调整。
（二）租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，租金支付方式为[具体支付方式]，如逾期未支付，每逾期一日，乙方应按照当月租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。
（三）其他费用
1.乙方应按照实际使用情况向甲方支付水、电、气、物业等费用，费用支付方式为[具体支付方式]。
2.如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
五、租赁期限及续租
（一）租赁起始与结束时间
本合同的租赁起始时间为[起始日期]，结束时间为[结束日期]，租赁期限为[具体租赁期限]。
（二）续租约定
1.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后的[答复期限]内给予答复。
2.如双方同意续租，应重新签订租赁合同，并按照新合同的约定履行各自的权利和义务。
六、房屋维护与修缮
（一）维护责任划分
1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维护由甲方负责，包括但不限于房屋结构、屋顶、外墙、水电管道等。
2.乙方应负责租赁房屋内部的日常维护和清洁，如发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方。
（二）修缮费用承担
1.因房屋及附属设施设备自然损坏或不可抗力因素导致的修缮费用，由甲方承担。
2.因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，修缮费用由乙方承担。
七、合同解除及违约责任
（一）合同解除条件
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用达[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
（二）违约责任约定
1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为[具体违约金数额]或按照本合同约定的其他方式计算。
2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
（一）通知与送达
1.双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等应采用书面形式，并送达至对方的指定地址或联系方式。
2.如一方的指定地址或联系方式发生变更，应及时通知对方，否则视为通知已送达至原指定地址或联系方式。
（二）协议生效与变更
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，如双方另有约定，以约定为准。
2.本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。
（三）其他约定事项
1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________
签订日
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