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吉安市庐陵产业运营服务有限公司公开招聘物业经理模拟试卷

第一部分单选题(80题)

1、人口、教育、风俗习惯等属于管理环境中的（）。

A.政治法律环境

B.经济环境

C.社会文化环境

D.技术环境

【答案】：C

【解析】人口教育风俗习惯等因素涵盖了一个社会的价值观、信仰、教育水平、生活方式等方面，这些都是社会文化的重要体现。社会文化环境指的是一个国家、地区或群体在长期的发展过程中形成的价值观念、生活方式、教育程度、风俗习惯等因素的总和。而政治法律环境主要涉及政治制度、法律法规等方面；经济环境侧重于经济发展水平、经济体制、市场机制等；技术环境则关注技术发展的现状和趋势。所以人口教育风俗习惯等属于管理环境中的社会文化环境。

2、甲在工作期间因劳累过度死亡，以下财产中属于甲的遗产的是（）。

A.甲享有著作权的署名权

B.甲赌博赢得的赌债五万元

C.甲租的房屋

D.甲在银行卡上的二十万元储蓄

【答案】：D

【解析】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。著作权中的署名权属于人身权，具有专属性，不能作为遗产继承。赌债不受法律保护，不是合法财产，不能作为遗产。甲租的房屋，甲仅拥有使用权，并非所有权，不属于甲的个人财产，不能作为遗产。而甲银行卡上的二十万元储蓄属于甲的个人合法财产，在其死亡时可以作为遗产。所以属于甲的遗产的是甲在银行卡上的二十万元储蓄。

3、管理的核心问题是（）。

A.处理好人际关系

B.明确目标

C.正确决策

D.完善组织结构

【答案】：A

【解析】管理是指在特定的环境下，对组织所拥有的资源进行有效的计划、组织、领导和控制，以达成既定组织目标的过程。人是管理中的核心要素，处理好人际关系是整个管理活动的核心。在管理过程中，无论是计划的制定、组织的设计、领导方式的选择，还是控制手段的运用，都离不开人与人之间的沟通与协作。良好的人际关系可以使组织成员之间形成强大的凝聚力和向心力，提高工作效率和工作质量，从而实现组织的目标。明确目标是管理的起点，为组织的发展提供了方向，但它本身并不能直接解决管理中的各种问题。正确决策是管理的重要职能之一，它关系到组织的兴衰成败，但决策的制定和执行都离不开人的参与和配合。完善组织结构是为了实现组织的目标，合理配置资源，提高组织的运行效率，但它也需要通过人来实现。综上所述，管理的核心问题是处理好人际关系。

4、国家统计局在2019年8月13日发布了新中国成立（）周年经济社会发展成就报告。

A.70

B.60

C.50

D.30

【答案】：A

【解析】新中国成立于1949年，国家统计局于2019年8月13日发布相关经济社会发展成就报告，2019-1949=70，所以该报告是新中国成立70周年的经济社会发展成就报告。

5、“一花独放不是春，百花齐放春满园”，人类文明发展史波澜壮阔、激荡人心，原因就在于不同文明之间的（）。

A.交流互鉴

B.融合发展

C.相互取代

D.彼此冲突

【答案】：A

【解析】题干“一花独放不是春，百花齐放春满园”强调了多元、包容与共生的理念，表明人类文明的繁荣在于众多文明共同发展。不同文明之间的交流互鉴能够让各个文明在相互学习、相互借鉴中汲取营养，不断丰富和发展自身，推动人类文明的进步，这与人类文明发展史波澜壮阔、激荡人心的描述相契合。融合发展是在交流互鉴基础上进一步的深化结果，但题干主要强调的是原因，交流互鉴是更基础、更关键的因素。相互取代意味着一种文明取代另一种文明，这会使文明走向单一化，不利于文明的繁荣发展，无法解释人类文明发展史的波澜壮阔。彼此冲突会阻碍文明的发展，带来破坏和动荡，与人类文明发展史的积极表述相悖。所以答案是不同文明之间的交流互鉴。

6、政策终结是指公共决策者在对政策进行慎重评价之后，采取必要措施终止那些过时、多余、无效或失败的公共政策的过程。（）是政策终结的一种最直接、最彻底的方式。

A.政策废止

B.政策替代

C.政策缩减

D.政策合并

【答案】：A

【解析】政策终结是公共决策者对政策慎重评价后，终止过时、多余、无效或失败公共政策的过程。而在各种政策终结方式中，政策废止是直接停止政策的执行，完全取消政策，不再存在该政策相关的任何活动，是最直接、最彻底的方式。政策替代是用新政策取代旧政策，旧政策虽被取代但在一定程度上旧政策的部分功能由新政策延续；政策缩减是逐渐减少政策的活动范围和投入等，并非直接彻底结束政策；政策合并是将两个或多个政策合并，并非完全终止政策。所以最直接、最彻底的政策终结方式是政策废止。

7、限制民事行为能力人实施的民事法律行为（纯获利的行为除外）的效力（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.其他

【答案】：C

【解析】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或