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简单版租房合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付水、电、气等费用。甲方应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。租赁期满，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水、电、气等费用，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。乙方应在合同终止后三日内返还房屋，并结清所有费用。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金和押金。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下简单租房合同：

一、房屋信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.押金：人民币元。乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金不计利息，租赁期满后退还。

2.保证金：人民币元。乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如因乙方未缴费导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方有违反合同约定或损害房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

未按时支付租金、押金、保证金等费用。

擅自改变房屋的结构和功能。

损坏房屋及其附属设施。

违反合同约定使用房屋。

其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任：

未按时交付房屋。

交付的房屋与合同约定不符。

其他违反合同约定或法律规定的行为。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过