房地产单务合同7篇.docxVIP

房地产单务合同7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX住宅（商业、办公）用房。该房产建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房产的产权年限为XX年，用途为XX住宅（商业、办公）用途。甲方保证该房产的产权年限与用途符合乙方的需求。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲、乙双方协商确定，该房产的成交价为XX元/平方米，总金额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为定金，剩余款项在房产交付时一次性支付。甲方需向乙方提供合法的收据。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供该房产的产权证明及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如果发现房产存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题且未能在合理期限内修复，甲方需承担相应的违约责任，包括但不仅限于返还定金、支付利息和赔偿损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付款项或接收房产，乙方需承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金和赔偿损失。

五、其他约定

1.税费：双方协商确定，该房产的契税、维修基金等税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税费手续。

2.装修：乙方接收房产后，如需进行装修，需自行承担装修费用。甲方可提供必要的支持和协助。

3.使用权：乙方在接收房产后，需按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途或结构。如需进行改动，需事先征得甲方同意。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除。

2.合同终止：在合同有效期内，如双方协商一致或发生其他法定情形，可提前终止本合同。合同终止时，双方需按照合同约定进行结算和清理。

七、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露或利用该信息谋取利益。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商确定替代条款。若协商不成，双方可向法院提起诉讼。但不影响其他条款的合法性和有效性。

3.通知条款：双方同意以以下方式通知对方与本合同相关的事宜：甲方通过邮寄或电子邮件方式通知乙方。乙方通过电话或短信方式通知甲方。通知自发送之日起生效。

4.适用法律：本合同的解释和执行适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方发生争议或纠纷，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同修改：如需对合同进行修改或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确具体修改内容、生效时间及双方权利义务等方面的规定。协议自双方签字或盖章之日起生效。若协商不成或一方违约导致合同无法继续履行时一方可以起诉到人民法院通过诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于_________市_________区（县）_________路_________号，为_________结构，建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。该房地产已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为_________。

二、房地产权利状况

甲方保证所售房地产是其名下的合法财产，没有产权纠纷和债权债务纠纷。乙方购买该房地产后，将享有该房地产的全部产权。

三、房地产价格及支付方式

1.房地产总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括甲方已支付的全部房款和办理商品房预售合同登记备案的费用。

2.乙方应在签订合同时支付人民币_________元整（大写：____