资产管理合同内容是租赁合同10篇.docx

资产管理合同内容是租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

注册位置：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

注册位置：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其所持有的资产出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的各项条款，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、资产描述及租赁期限

甲方同意将其位于_______________（具体位置）的资产出租给乙方使用。该资产的具体描述和细节参见附件。租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付，每次支付金额为人民币______元整。租金支付周期为每______个月支付一次，第一次租金支付日为合同签订之日起______个工作日内，以后每次租金支付时间为周期到期前______天内。乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的百分之五每日支付滞纳金。甲方有权在乙方逾期支付租金达到规定天数时解除合同并收回资产。

三、租赁用途及承诺事项

乙方承诺租赁甲方资产仅用于从事合法经营活动，不得擅自改变租赁资产的用途或从事违法活动。乙方应妥善保管和使用租赁资产，并承担维修和保养责任。未经甲方同意，乙方不得将租赁资产转租或抵押给他人。租赁期满后，乙方应将租赁资产归还甲方并保持良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿费用。乙方须按时足额支付租金，履行本合同约定的其他义务。

四、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方应保证所出租的资产符合约定用途。甲方应对资产进行必要的维修和保养。甲方应遵守法律法规和当地政策规定。乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内合法使用租赁资产。乙方应按时足额支付租金。乙方应妥善保管和使用租赁资产。乙方应按时履行本合同约定的事项和义务。

五、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充相关条款。任何一方未能履行本合同约定的义务，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应将租赁资产归还甲方并结清应付费用。合同解除或终止不影响本合同约定的违约赔偿责任和相关条款的效力。合同解除时未履行的部分不再履行，已履行的部分按照实际履行情况结算。合同解除后，甲乙双方应妥善协商解决相关事宜。

六、违约责任及赔偿标准

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：因甲方违约导致乙方损失时，甲方应赔偿乙方实际损失。因乙方违约导致甲方损失时，乙方应按照损失程度支付违约金并赔偿甲方实际损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。除违约金和赔偿外，违约方还应承担守约方为追究违约责任而支出的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。任何一方未能按照合同约定履行其义务且未及时补救或未达到本合同约定的绩效要求，违约方除应按照本合同约定承担违约责任外，还应承担继续履行的责任和义务。任何一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利并不构成放弃该权利。任何一方未行使的权利和义务可由其他合法继承人继承或代为行使或主张其合法权益的权利和义务以及行使权利的时间安排等内容将受相关法律法规的保护和调整而变更修改且产生合同解除权的适用方式同合同终止事项所述类似的其他行为和法律情形中不受任何不当干扰而影响甲乙双方合作效果和行为的事实出现等影响”。在本合同签署时法律环境内的有关法规和监管机构认可的情形除外处理事项以不违反现行法律法规的前提下进行处理之外的法律适用方面遵循我国现行法律法规进行办理双方不得做出违背法律法规规定的决定并依循诚信原则尽力协商解决一切分歧和争议问题双方均认可遵守现行法律法规的规定并尽力避免违反法律法规的行为发生并尽力维护对方的合法权益不受侵害等情形发生双方均认可遵守现行法律法规的规定并尽力避免违反道德行为的行为发生不得实施欺骗他人破坏双方友好合作关系的事情以及以规避合同履行其应尽的相应的职责等行为和活动造成对另一方的重大经济损失后果如甲乙双方不能友好协商解决分歧问题可依法申请仲裁机构仲裁或向人民法院起诉等合法途径解决纠纷维护甲乙双方的合法权益不受侵害且甲乙双方在签订本合同时已充分理解并知晓其所负法律责任并在合理时