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邢台-2026年上半年市场半年报——链家

2025年1-6月房地产市场报告邢台邢台策略组2025年1-6月邢台房地产市场报告扫一扫，加入地产报告共享群，获取更多精彩报告。

目录Contents宏观政策一级市场二级市场三级市场1234市场预判5链家代理简介6第3页/总47页免责条款本报告由链家代理提供，所有观点均由分析师秉持独立、客观的态度提出，无针对任何一方的偏袒或成见。

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摘要第4页/总63页摘要2025年1-6月的邢台房地产市场不温不火，风险与机会并存。

政策方面，全国及京津冀重点城市在房住不炒的大背景下严字当头，邢台虽未出台限购限售等严厉政策但外部大环境依然对购房者产生很大的影响，邢台房地产市场同样面临巨大的外部压力。

一级市场方面，高价地、低价地接替出现，冷热不均。

一方面，高价地块层出不穷：

眼科医院北区域、龙岗区域吸引了多家品牌开发商及邢台本土实力开发商的多次竞拍，成交价格高企；另一方面，低溢价成交地块多次出现：

富力、万腾、碧桂园等开发商低溢价获得多宗土地，美的更是底价竞得龙岗片区邢国土【2025】13、14号地。

二级市场方面，上半年入市新盘极少，新增供应的大幅减少一定程度上导致了上半年成交面积同比大幅降低，多个开盘及加推项目均未达到理想开盘目标。

一方面是迟迟不见起色的市场成交数据，一方面是不断提高的开发成本以及激烈的开发商品牌竞争，在房地产政策及金融不断收紧的大背景下，未来的邢台市场，竞争加剧、利润下降、开发风险加大、优胜劣汰是房企必须面对的生存环境。

风雨过后，终会见彩虹，竞争的加剧也有利于整体行业获得更好的发展，邢台房地产的明天必将更加美好宏观政策01中央政策全国政策金融政策京津冀政策邢台政策第6页/总47页中央政策上半年政策严峻，严格遏制房地产违法违规；因城施策，对房价上涨过快城市进行专项整治。

严查违规：

2025.5.19针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所...