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租赁合同-大厦物业租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________大厦物业管理公司

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是___________大厦的合法物业管理方，乙方有意租赁该大厦的特定物业，为明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商一致，订立以下物业租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其管理的___________大厦之____________层____________单元（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币____________元（大写：____________元整）。

四、用途及限制

乙方承诺，租赁物业仅作为____________用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的使用用途。

五、物业交付

甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

六、物业管理及服务

1.甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于公共设施维护、保安、清洁等。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

七、装修及改造

1.乙方需对租赁物业进行装修或改造时，需事先书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方租赁期满后，应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

八、保证金

本合同签订之日，乙方应支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

九、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金______%的滞纳金。

2.若乙方擅自改变物业用途或擅自转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

2.出现下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同：

乙方逾期支付租金超过______日。

乙方擅自转租或转让租赁物业。

乙方违反物业管理规定，经甲方催告仍不改正。

十一、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人：_______________________法定代表人：_______________________

电话：_______________________电话：_______________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____大厦物业管理公司

乙方（承租方）：______有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁大厦物业一事，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租位于____市____区____大厦，建筑面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一《物业平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____月一期的频率向甲方支付租金，每期租金为人民币____元。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，后续租金应在每期到期前____天支付。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，并对物业进行妥善管理。

2.乙方在租赁期内，如需对物业进行装修或改造，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（或按甲方要求恢复）。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：