厂房及设备租赁合同范本Word模板.docx

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厂房及设备租赁合同

甲方(出租方)：______________

法定代表人/负责人：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方(承租方)：______________

法定代表人/负责人：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方合法拥有位于______________(详细地址)的厂房及其内部设备(以下简称“租赁物”)，并同意将其出租给乙方使用;乙方因生产经营需要，愿意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.厂房面积：______________平方米，具体位置及布局见附件一。

2.设备清单及状况：详细列出设备名称、型号、数量、现状等，见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币(大写)元整(￥)，包含/不包含(勾选)厂房使用费和设备使用费。

2.支付方式：乙方应于每月的第____日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在合同签订后____日内向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币(大写)元整(￥)。租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、租赁物使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变厂房结构或设备性能。

2.乙方负责租赁期间的日常维护，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方保证租赁物在交付时处于良好状态，乙方有权要求甲方在租赁期内对自然损耗或故障部分进行维修。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致可提前解除合同。

2.一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

3.租赁期满，合同自然终止。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币(大写)元整(￥)，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的____%支付滞纳金。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字(盖章)：______________日期：____年____月____日

乙方签字(盖章)：______________日期：____年____月____日