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城市住宅区业主物业合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________，物业类型为住宅，建筑面积为______平方米。物业管理服务内容涵盖公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备运行维护等方面。

二、服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方住宅区域的公共部分管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保及公共设施设备的管理和维护等。

2.物业服务内容：

公共区域保洁：保持小区内道路、广场、停车场等公共区域的清洁，定期清理垃圾。

绿化养护：负责小区内的绿化植物养护，保持环境优美。

安全保卫：维护小区公共安全，安排专人进行巡逻，保障业主的人身及财产安全。

公共设施设备运行维护：对小区的电梯、供水、供电、排水等设施进行日常维护和保养，保障正常运行。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。物业服务费标准为每月每平方米______元，合计为______元/年。

2.乙方应于每季度首月的前十日内支付当季的物业服务费。

五、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

按照本合同约定提供物业管理服务。

及时向乙方通报物业管理的有关情况。

对乙方的投诉进行及时处理。

2.乙方应履行以下义务：

按照约定支付物业服务费。

遵守小区的各项规章制度。

对自家住宅的维护和使用不损害公共利益。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。

2.违约方应承担因违约而造成的损失。

3.若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付未支付金额的百分之______计算。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________________（详细位置），物业类型为住宅，物业名称为__________________。乙方所拥有房屋的具体情况详见附件。

二、服务内容

1.物业管理服务：甲方应提供符合约定的物业管理服务，包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.设施设备维护：甲方应对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护、修缮和服务。

3.公共秩序维护：甲方应协助维护物业区域内的公共秩序，做好安全防范工作。

4.其他服务：双方可另行约定其他服务项目及内容。

三、服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到国家及地方规定的标准，具体标准详见附件。

四、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方可续签合同。

五、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费用。

2.物业服务费用的标准、支付方式及时间等详见附件。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约金的数额或计算方法等详见附件。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主）：________________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：

1.物业基本情况表

2.物业服务内容及标准

3.物业服务费用标准、支付方式及时间

4.违约责任具体条款

5.其他补充协议

篇3

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础