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个人住房抵押合同合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

联系方式：___________

抵押权人（乙方）：___________银行

位置：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一套位于____________的住房（以下简称“抵押物”），现甲方有意将该住房抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受该抵押物并据此向甲方提供贷款。为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________，具体信息包括但不限于房屋所有权证号、建筑面积、房屋结构等详细信息。

2.甲方保证抵押物不存在产权纠纷，不存在法律上的瑕疵。甲方已取得该房屋的所有权证书。甲方须提供证明其对抵押物拥有所有权的所有文件和证明。

二、贷款金额和期限

1.乙方同意向甲方提供人民币____元的贷款。

2.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率和还款方式

1.贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

2.甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的方式进行还款。还款计划表作为本合同附件，具有同等法律效力。

四、抵押物和保险

1.甲方应将抵押物投保，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。在贷款未清偿前，甲方不得以任何理由中断保险。

2.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。同时，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

五、抵押物的保管和使用

1.在贷款未清偿前，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

2.甲方应保证抵押物的使用安全，不得将抵押物用于非法用途或高风险活动。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

六、违约与终止

1.若甲方未按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法按照约定实现其债权时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

3.在贷款未清偿前，如发生下列情况之一，乙方有权提前收回贷款并处置抵押物：

甲方死亡或丧失民事行为能力。

甲方涉及重大诉讼或仲裁案件。

抵押物被依法查封、扣押或采取其他强制措施。

其他可能影响乙方债权实现的情况。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出。

甲方（签字）：___________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________银行日期：____年____月____日

注意：本合同协议仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律人士根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方抵押其个人住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方所有的位于____________________（详细位置）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。抵押物建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

二、抵押物价值及贷款金额

经甲乙双方协商，抵押物的价值暂定为人民币______元。甲方同意以该抵押物为乙方提供人民币______元的贷款。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。乙方应按照每月等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。

五、抵