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商铺柜台租赁合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺柜台事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX（位置）的商铺柜台出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺柜台。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺柜台返还甲方，甲方同意乙方在返还商铺柜台时可以进行必要的装修和改造，但不得破坏原有的结构和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，于每年的XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期内享有商铺柜台的使用权，但不得将商铺柜台擅自转租、转让或抵押给他人。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付商铺柜台或交付的商铺柜台不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自转租、转让或抵押商铺柜台，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。

2.乙方在租赁期内应爱护商铺柜台及其配套设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内如需对商铺柜台进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造不影响商铺柜台的结构和安全。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺柜台及其配套设施恢复原状并返还给甲方。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，本合同自动终止。但乙方应在合同终止前将商铺柜台及其配套设施恢复原状并返还给甲方。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：XXXX承租人（乙方）：XXXX

签字盖章：XXXX签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

位置：

联系电话：

承租人（乙方）：

位置：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺柜台租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的商铺柜台出租给乙方，该柜台位于商铺的显眼位置，面积为平方米。乙方承租该柜台后，将在此进行商品展示和销售。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将柜台完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需缴纳押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的赔偿费用后将押金退还乙方。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为，确保租赁物得到妥善使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的规章制度，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方需自行承担商品展示和销售过程中可能产生的所有费用，包括人员工资、水电费等。

4.甲方应确保租赁物的安全性和可用性，并承担因租赁物本身质量问题导致的损失。

5.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保改造后的租赁物不影响其使用功能。

6.租赁期满后，乙方需将租赁物恢复原状，如无法恢复原状，乙方应负责赔偿。

7.甲方有权在合理范围内调整租赁价格，但需提前通知乙方，并给乙方一定的时间进行适应。

8.乙方在租赁期间如遇到不可抗力的因素导致无法继续经营，需提前通知甲方，并协助甲方进行善后处理。

9.甲方需确保租赁物符合乙方的使用需求，如温度、湿度等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应负责赔偿乙方的相关损失。

10.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事任何违法违规的活动。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应负责赔偿甲方的相关损失。

11.甲方需对乙方