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北京二手房卖房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于北京市__________区__________路__________号__________室，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：北京市__________区__________路__________号__________室。
2.房屋产权证号：__________。
3.房屋面积：__________平方米。
4.房屋结构：__________。
5.房屋用途：__________。
6.房屋装修情况：__________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。
2.乙方支付房屋总价的方式为：__________。
3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
4.乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。
3.验收标准：房屋交付时，房屋应具备以下条件：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋环境整洁；（4）房屋符合合同约定。
四、税费及费用承担
1.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
2.甲方应在房屋交付前，将房屋过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的相关费用。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。
3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋测绘报告复印件；
3.房屋买卖合同登记申请书复印件；
4.其他相关文件。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（中介服务方）：____________________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于北京市__________区__________路__________号__________室，甲方希望通过丙方的专业服务实现房屋的出售，乙方愿意购买该房屋，并委托丙方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：北京市__________区__________路__________号__________室。
2.房屋产权证号：__________。
3.房屋面积：__________平方米。
4.房屋结构：__________。
5.房屋用途：__________。
6.房屋装修情况：__________。
二、中介服务内容及费用
1.丙方作为中介服务方，负责提供以下服务：
（1）协助甲方寻找合适的买受人；
（2）协助甲乙双方签订房屋买卖合同；
（3）协助办理房屋过户手续；
（4）提供相关法律咨询和文件准备。
2.中介服务费用为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。
2.甲方有权要求丙方在中介服务过程中保持保密，不得泄露甲方个人信息。
3.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内完成中介服务。
4.甲方有权在合同约定的期限内解除合同，并要求丙方退还已收取的中介服务费用。
5.甲方应在合同签订后支付丙
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