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2025年最新版建房承包合同10篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房工程承包给乙方施工一事，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：__________。

3.承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限

工程开工日期：____年__月__日。

工程竣工日期：____年__月__日。若因甲方原因耽误工期，工期顺延。

三、工程内容及单价

工程内容：建筑面积约______平方米，施工内容包括但不限于地基、主体、外墙涂料、内墙涂料、水电安装等。

单价：每平方米______元，工程总价款暂定为人民币______元（大写：______元）。实际造价按竣工图纸实际尺寸计算。单价包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等一切费用。乙方必须按照甲方提供的施工图纸及技术要求施工，确保工程质量符合相关标准。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：符合施工验收规范规定的优良标准。在验收过程中因乙方原因造成的需返工和整改的工程项目，乙方承担一切费用并赔偿甲方相应损失。由于设计原因造成的返工和整改的工程项目，乙方不承担费用和责任。若因甲方原因造成的停工、误工等损失由甲方承担相应损失。因第三方或不可抗力因素造成延误或损失双方各自承担相应损失。因质量问题造成的损失，由乙方全部承担全部责任。按照设计图纸和规范标准要求承建施工的土建主体必须满足农村民用房基础设计规范标准要求施工规范规定及当地地方建设规范标准要求的质量评定标准。按照规范标准施工，达到合格标准。乙方必须严格按施工规范要求进行施工，服从甲方人员的指挥调配，配合质检部门的检测。做到安全第一施工的原则进行，乙方自行做好安全技术措施安全生产防火工作处理等其他相关工作方可进场施工杜绝一睦可防范的事故发生采取事故防范工作否则出现后果有乙方承担相关责任和由此引发的经济责任处理各种善后事宜使甲方的财产人身安全得到妥善的处置保全之权则甲乙双方概不负责事后果的处理责任和后果之责由乙方全部承担，杜绝安全事故的发生文明施工及工地整洁度卫生责任制的落实情况相关政府部门的执法处理事宜责任落实到人应予以遵守否则责任自负等后果处理自行承担全部责任按图纸及规范设计要求建造之结果达之现状建筑物进行施于合理处置返工返修修补建筑中出现的工程建筑中的遗留缺陷的安全问题负责到底按规范要求直至验收合格为止的竣工交付使用为止后所发生的费用由乙方负责承担直至达到合格为止竣工交付之日双方履行承诺全部权益为凭证据此日之日起计算待最终竣工验户通过后乙方不得以任何借口推迟最后以法定行政监管部门核验签署为最终结果并据此为准方为竣工最终验收交付完成日后交付甲方投入使用日后由甲方行使管理权使用权处置权之日以前归乙方管理使用权维护管理等相关权责为合法化准则特此确认各方意见签署共同认可相关协议合法条款文书等相关文书一并移交给甲方等善后事宜包括中途办理开发商的相关手续费用由乙方负责承担完成直至竣工验收合格交付使用为止等一切费用概由乙方承担完成等事宜双方认可后共同遵守执行本合同条款协议等事宜的最终结果为准竣工交付使用后所发生的费用由乙方负责保修一年时间如遇到质量问题由乙方负责维修若因甲方原因导致的问题除外保修期满后若遇到房屋出现的问题根据当时实际情况再行商定合同条款本保修责任终身有效责任未尽事宜另行协商经甲乙双方确认补充条款如下（弁有保密个人隐私隐私权内容的须用匿名约定的名称商议备注以下内容空格可供酌情保留用以手写填制待共同认可执行商定确定签名认可并具备法律效力）：补充条款及后续工作细节问题按当地工商行政部门格式备案甲乙双方签订盖章确认为合法文本经甲乙双方盖章确认为有效合同协议书均依当地相关法律法规所履行该合同条款双方共同认可遵守执行合同中所列条款之约定违约责任违约方承担违约责任赔偿守约方经济损失合同一式三份甲乙双方各执一份当地乡镇建房办留存一份本合同约定事宜同等具备法律效力及行政监管部门认可的约束能力共五篇经甲乙双方认可盖章签名确认本合同条款协议生效合同签约履行时间从签字之日起计算合同共五篇附件资料随合同一并生效附件作为有效组成部分均认真遵守约定免责其他不明确违约其他以明确违规违章作业生产对产生的民事和经济损失负有直接法律意义产生的违约责任个人及公司参照合法同通用有效条件由签约责任方的全权法律责任认可的自行在承担在开工之前明晰通达其他不确定的经济责任的契约对终止履行所形成后由其独立履行债务能力和契约共同分担清偿以法律效力补偿造成