独立产权房屋买卖合同范本8篇.docxVIP

独立产权房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋建筑面积：_____________________平方米。

3.房屋产权年限：自______年______月______日至______年______月______日。

4.房屋用途：住宅。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其独立产权，无其他共有人，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整）应在过户完成后支付。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

3.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证件，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

4.乙方在过户完成后，应支付剩余的房款______元（大写：______元整）。如乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

5.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.甲方保证房屋的装修、设施等附属物一并转让给乙方，不得单独收取费用。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。

8.甲乙双方在签订合同时，应明确约定违约责任和赔偿标准。如一方违约，应赔偿另一方的损失。

9.甲乙双方在签订合同时，应明确约定争议解决方式。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

10.甲乙双方在签订合同时，应明确约定合同的生效条件和生效时间。如合同未生效或无效，双方应协商解决。但协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应赔偿乙方的损失。具体赔偿标准如下：违约金______元（大写：______元整），并赔偿乙方的直接损失和间接损失。

3.甲乙双方在签订合同时，应明确约定其他违约责任及赔偿标准。如一方违约，应赔偿另一方的损失。具体赔偿标准如下：违约金______元（大写：______元整），并赔偿另一方的直接损失和间接损失。

四、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在签订合同时，应明确约定争议解决方式。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼费用由败诉方承担。具体约定如下：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁或向_____人民法院起诉。

2.甲乙双方在签订合同时，应明确约定管辖法院。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼费用由败诉方承担。具体约定如下：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁或向_____人民法院起诉。管辖法院为_____人民法院。

3.甲乙双方在签订合同时，应明确约定其他争议解决方式及管辖法院。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼费用由败诉方承担。具体约定如下：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁或向_____人民法院起诉。管辖法院为_____人民法院。其他争议解决方式及管辖法院如下：_____。

五、合同的生效条件和生效时间

1.甲乙双方在签订合同时，应明确约定合同的生效条件和生效时间。如合同未生效或无效，双方应协商解决。但协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼费用由败诉方承担。具体约定如下

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有独立产权的房屋买卖事宜，达成如下协议：