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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理条例全文公布住宅十一

本合同目录一览

1.物业管理服务概述

1.1物业管理服务内容

1.2物业管理服务标准

1.3物业管理服务费用

2.物业管理范围

2.1住宅区域

2.2公共区域

2.3设施设备

3.物业管理权责

3.1物业服务企业权责

3.2业主权责

3.3居民权责

4.物业管理合同

4.1合同签订

4.2合同期限

4.3合同解除

5.物业服务收费标准

5.1收费项目

5.2收费标准

5.3收费方式

6.物业服务设施设备维护

6.1设施设备维护范围

6.2设施设备维护周期

6.3设施设备维修费用

7.物业服务安全

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急处理

8.业主大会

8.1业主大会召开

8.2业主大会表决

8.3业主大会决议

9.物业服务投诉与处理

9.1投诉途径

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理结果

10.物业服务合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.物业服务合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签费用

12.物业服务合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务概述

1.1物业管理服务内容

本合同约定的物业管理服务内容包括但不限于：住宅区域内的清洁、绿化、保安、维修、公共设施设备的运行与维护、停车管理、社区活动组织等。

1.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体服务标准详见附件一《物业管理服务标准》。

1.3物业管理服务费用

物业管理服务费用根据实际服务内容和标准计算，具体收费标准详见附件二《物业管理服务收费标准》。

第二条物业管理范围

2.1住宅区域

本合同约定的住宅区域包括但不限于：所有住宅楼栋、住宅小区内的道路、绿地、停车场、休闲设施等。

2.2公共区域

公共区域包括但不限于：小区内的公共道路、广场、绿化带、健身设施、儿童游乐场等。

2.3设施设备

设施设备包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施、安防监控设备等。

第三条物业管理权责

3.1物业服务企业权责

物业服务企业应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施设备的正常运行，维护小区内公共秩序，保障业主和居民的合法权益。

3.2业主权责

业主应遵守国家法律法规、小区规章制度，合理使用物业，不得损害他人合法权益，配合物业服务企业的管理工作。

3.3居民权责

居民应遵守国家法律法规、小区规章制度，合理使用物业，不得损害他人合法权益，配合物业服务企业的管理工作。

第四条物业管理合同

4.1合同签订

本合同由物业服务企业与业主或业主委员会签订，双方应按照法定程序办理合同签订手续。

4.2合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3合同解除

合同解除条件如下：

（1）因物业服务企业严重违约，经业主大会决议解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

第五条物业服务收费标准

5.1收费项目

收费项目包括但不限于：物业管理服务费、公共设施设备运行维护费、停车服务费等。

5.2收费标准

收费标准详见附件二《物业管理服务收费标准》。

5.3收费方式

物业服务费用按月收取，业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费用。

第六条物业服务设施设备维护

6.1设施设备维护范围

设施设备维护范围包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施、安防监控设备等。

6.2设施设备维护周期

设施设备维护周期根据设备类型和使用情况进行确定，具体维护周期详见附件三《设施设备维护周期》。

6.3设施设备维修费用

设施设备维修费用按照实际维修费用收取，业主应在维修完成后按照实际费用缴纳。

第七条物业服务安全

7.1安全管理制度

物业服务企业应建立健全安全管理制度，包括但不限于：消防安全、防盗安全、交通安全、公共卫生安全等。

7.2安全责任

物业服务企业负责小区内公共区域的安全管理，业主和居民应遵守安全规定，共同维护小区安全。

7.