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农村平房租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于农村的平房一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该平房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租位于农村的平房一套，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。
1.3租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。
4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收单。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于农村的平房一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该平房，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，特签订本合同。
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租位于农村的平房一套，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。
1.3租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、丙方责任与权利
4.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。
4.2丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的资料，以确保租赁物的合理使用。
4.3丙方有权在乙方违约时，代为履行甲方权益，并要求乙方承担相应责任。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。
5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。
六、租赁物的交付与验收
6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
6.2乙方应在收到租赁物后____
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