2025年房地产项目合作开发合同10篇.docx

2025年房地产项目合作开发合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发位于[具体地点]的房地产项目，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况及合作形式

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：[项目位置]。

3.合作形式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

第二条合作关系及职责划分

1.甲方负责[甲方负责事项]，乙方负责[乙方负责事项]（详见附件《合作职责划分表》）。

2.双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。

第三条合作期限及阶段目标

1.合作期限自本合同签订之日起至项目完成之日止。

2.阶段目标（详见附件《项目阶段目标表》）。

第四条资金投入及财务管理

1.双方按约定比例出资，设立共管账户，专款专用。

2.财务管理、资金使用及利润分配方案详见附件《财务及利润分配方案》。

第五条土地使用权及规划许可

1.土地使用权获取方式：[获取方式]。

2.规划许可相关手续由双方共同负责办理，费用共同承担。

第六条工程质量及安全管理

1.双方应严格按照国家相关法律法规、规范及标准执行，确保工程质量及安全。

2.双方应设立质量管理及安全管理体系，确保项目顺利进行。

第七条利益分配及风险承担

1.利润按照双方出资比例分配。

2.风险由双方共同承担，具体承担方式另行协商。

第八条违约责任及争议解决

1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更及解除

1.本合同一经签订，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在合同期限内，任何一方不得单方解除本合同。如一方违反约定，应承担违约责任。

第十条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第十一条合同生效及附件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行房地产项目合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、合作开发项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目位置：[项目位置]

3.项目规模及内容：[项目规模及内容描述]

二、合作模式

双方同意采用共同出资、共同经营的方式进行合作开发。甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。双方按此比例共同享有项目的利润及风险。

三、合作期限

本合同的合作期限为项目启动之日起至项目结束。项目结束后，若双方有意继续合作，可另行签订合作协议。

四、职责分工

1.甲方负责[甲方职责描述]。

2.乙方负责[乙方职责描述]。

五、资金管理与使用

1.双方应按照项目进度需求及时出资，确保项目顺利进行。

2.项目的资金使用应设立共管账户，由双方共同管理。

3.项目的财务由双方共同监管，确保财务透明。

六、利润分配与风险承担

1.项目盈利后，双方按照出资比例进行利润分配。

2.若项目出现亏损，双方按出资比例共同承担风险。

3.具体利润分配及风险承担方式，双方可根据项目实际情况另行协商。

七、违约责任

1.若任一方未按约定出资，应承担违约责任并赔偿由此造成的所有损失。

2.若任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向项目所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

（其他需要约定的内容请在此处添加））。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经协商达成的补充协议与本合同具同等效力