西城荟商铺租赁合同9篇.docxVIP

西城荟商铺租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于西城荟的商铺事宜达成共致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于西城荟的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每次支付金额为______元）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前XX日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方需对商铺进行装修或改变商铺结构的，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善使用商铺及内部设施，因乙方原因造成商铺及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

按时向乙方交付商铺。

监督乙方按照合同约定使用商铺。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

按照合同约定使用商铺。

按时支付租金。

合法合规经营，不得在商铺内进行违法、违规活动。

六、合同的解除和终止

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

未经甲方同意，擅自转租、转让商铺的。

未经甲方同意，擅自改变商铺用途的。

逾期支付租金超过XX日的。

2.合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，乙方除应按照市场价值的XX%向甲方支付违约金外，还需赔偿甲方的实际损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲乙双方就位于西城荟的商铺租赁事宜达成以下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于西城荟的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个月的前X天内将租金支付给甲方。

四、物业交付与使用

1.甲方应于本合同签订后XX天内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

5.其他未尽事宜，参照相关法律规定。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。

2.若乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若