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个人宅基地转让出售合同9篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的个人宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的个人宅基地转让给乙方，该宅基地位于某地，具体面积为平方米，四至界限为。

2.乙方同意受让该宅基地，并承诺按照合同约定支付相应的款项。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，该宅基地的转让价格为人民币万元整（大写：万元整）。乙方应在合同签订后日内支付全部款项。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地为其合法所有，并承诺在转让过程中无任何纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需办理相关审批手续，应自行承担相应的费用和责任。

3.甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致乙方无法办理相关审批手续的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额为合同总金额的10%，即人民币万元整（大写：万元整）。违约方应在违约发生后10日内向另一方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应共同遵守本合同规定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

六、见证人意见

见证人确认本合同的合法性和有效性，并同意双方按照合同约定履行义务。如出现纠纷或争议，见证人愿意协助双方进行协商解决。如协商不成的，见证人愿意协助双方进行诉讼或仲裁等法律途径解决纠纷或争议。但见证人不承担任何担保责任或其他法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方个人宅基地转让出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方个人宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组（楼），占地面积XX平方米，四至界限为：东至XX路（街），西至XX路（街），南至XX路（街），北至XX路（街）。甲方已取得该宅基地的集体土地使用权证书，证件编号为XX。

二、转让出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格将个人宅基地转让出售给乙方。该价格已包含宅基地的所有权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、出租权等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让款项。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未被抵押或查封。如存在第三方权益或纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方取得宅基地后，有权在该土地上建造房屋或其他附属设施。甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方的合法权益得到保障。

3.乙方在转让期限内享有宅基地的使用权、出租权等权益。转让期满后，乙方应将宅基地归还给甲方，并保证地上建筑物及附属设施的正常使用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付宅基地或未能协助乙方办理相关审批手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付转让款项或未能在转让期满后归还宅基地，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商