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个人住房抵押中长期借款合同书9篇

篇1

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请中长期个人住房抵押贷款，贷款人和借款人根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，如中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权相应调整。

4.还款方式：借款人采用XX方式偿还贷款本息。

5.借款用途：借款人需将借款用于购买位于XXXXXXXXX的住房，不得挪作他用。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所购住房作为贷款抵押物，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物管理：借款人需妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知贷款人并采取有效措施防止损失扩大。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或还款期限偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

2.借款人如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.贷款人因借款人违约而实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由借款人承担。

四、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：本合同在以下情况下可终止：贷款已还清。借款人违反合同约定，贷款人提前收回贷款。其他双方协商一致的情形。

4.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请中长期借款，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。借款人需按月支付利息。

4.还款方式：借款人需按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。具体还款计划见还款计划表。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的位于XXXXXXXXX的住房作为抵押物，抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人发放借款之日起计算。

3.抵押率：抵押率为XX%，在抵押期限内保持不变。借款人需按月支付抵押利息。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不小于抵押物的价值。保险费用由借款人承担。

三、违约责任

1.借款人违反合同约定，未按时还款或未足额还款的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人违反抵押条款，擅自处置抵押物的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.借款人违反其他约定，对贷款人的权益造成损害的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。如双方对本合同的解释存在争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得损害对方的合法权益。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务，包括但不限于还款义务和抵押义务。如因争议解决导致借款人无法按时还款或无法履行抵押义务的，借款人应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.借款人需承担本合同项下的所有费用，包括但不限于贷款利息、抵押利息、保