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12#楼屋顶层拆除改造
工程
施
工
方
案
中铁十二局集团建筑安装工程有限企业
二零一四年月二十日
一、编制根据
1、812#楼二~十层平面图区・04。
2、B12#楼机房层平面图B12#楼屋顶平面图JZ-05。
3、29.950m板配筋图JG-12。
4、楼梯间出屋面柱及墙边缘构件布置图JG-03。
5、29.950m梁平法施工图JG-08。
6、坡屋面梁平法施工图JG-09。
7、坡屋面板配筋图JGJ3。
8、节点详图JG-15。
9、B12#楼二〜十层照明B12#楼屋顶照明DQ-06。
10、B12#楼二〜十层插座配电B12#楼屋顶插座配电DQ-09o
11、B12#楼二〜十层弱电B12#楼屋顶夹层弱电DQJ1。
12、B12#楼十层采暖屋顶层通风采暖系统图NT-04。
13、二〜十层给排水及消防平面图屋顶排水平面图GP-03。
14、业主提供的屋顶改造建筑平面图。
二、工程概况
1、工程简介：根据业重规定在12#距屋顶构造层3m处增长
楼板（同原则层楼板）。并在屋面增长墙体分隔成四户详细施工
详见改造图纸。
2
2、改造面积：626m
3、改造楼层：1层
4、拆除项目：混凝土墙上凿洞：出屋面开门洞4个(1000*2100)、
屋顶2个洞(400*1000)、6个外排水洞(500*500)、4个机房门洞
(1000*2100)。
拆除：电梯机房楼梯、扶手、电梯高聚物改性沥青防水卷材自带
保护层、高聚物改性沥青防水卷材、细石混凝土、粉煤灰炉渣、XPS
板保温层、水泥砂浆找坡层)。
增长项目：主体构造施工、砌体施工、抹灰大白乳胶漆、天棚
素水泥浆、安装施工、增长屋面做法、机房4个原门(1000*2100)
封堵。
5、拆除及改造工期：50天
6、工程特点及难点：
(1)本工程是改造拆除工程，施工工作业面小，交替施工，因
此安全工作是本工程中非常重要的工作，因此，我企业将建立起
一套行之有效的安全管理体系及措施，保证施工人员及工作人员
日勺安全，保证工程日勺改造拆除工作，在工期内顺利完毕改造拆除
工作。
(2)本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照
拆除流程施工。
⑶拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为防
止伤及地面人和物，我们将设置安全网，进行保护。
、工程施工布署及进度安排
1、改造拆除准备
1.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前,
对楼内采用布设施工现场低压照明线路的措施，保安全施工。
1.2拆除前及时熟悉现场的强弱电、给排水等机电专业设备
日勺布设状况，需要保护的合理加以保护，需要拆除日勺摸清位置。
1.3在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线状况，
确认所有切断后方可施工。
2、劳动力准备
以施工用人需进场力工10人，此外加电工2人，木工5人,
架子工6人，砌筑抹灰工人10人，总共约33余人。
3、设备工具准备
50T吊车一台运送材料
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