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商铺租赁协议书的范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证商铺的合法使用，并不得擅自收回商铺。如因特殊情况需提前收回商铺，应提前个月通知乙方，并退还剩余租金。

2.乙方应合理使用商铺，并按时向甲方支付租金。如因特殊情况需提前退租，应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应对商铺进行妥善维护和管理，并自行承担维修费用。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.如因甲方的过错导致租赁协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方的过错导致租赁协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，乙方因经营需要，向甲方租赁该商铺。甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方亦同意接受甲方的租赁条件。

二、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于[商铺位置]的商铺租赁给乙方使用。

2.乙方租赁商铺的面积为[商铺面积]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持商铺的完好和清洁等。

3.租赁期限届满后，若乙方履行了其义务，甲方应退还其保证金。若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应的费用后退还其保证金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和设施。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的工作状态。如有需要，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行必要的维修工作。

3.在租赁期间内，乙方应对其承租的房屋进行安全管理，确保人员和财产的安全。如因乙方的过失或疏忽导致房屋发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

5.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

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