2025房产抵押担保合同5篇.docx

2025房产抵押担保合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方同意乙方以其房产作为抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物描述及权属

乙方将其所拥有的位于[房产位置]的房产作为本合同的抵押物。该房产权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷。抵押物包括但不限于房产及其附属设施。

二、担保金额及用途

本合同所担保的债权金额为人民币[金额大写]元整（￥[金额数字]元）。该款项用于[借款用途]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变借款用途。

三、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如乙方按期履行债务，则抵押权消灭。若乙方未按时履行债务，甲方有权继续行使抵押权。

四、担保范围

本合同担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

五、双方权利义务

（一）甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并检查抵押物的使用状况。

（二）乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。如有损坏或价值减少，应及时通知甲方。

（三）乙方按期支付抵押物的物业费用（如物业管理费、税费等）。

（四）乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，需经甲方同意。

六、违约责任

（一）如乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

（二）乙方违反本合同约定的任何义务，均视为违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---

（以下为合同附件及补充协议填写区域）附件：

1.抵押物房产证复印件

篇2

合同协议封面

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合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

签订双方：【甲方名称】与【乙方名称】

法律顾问：【顾问姓名】律师团队

位置：【位置】

电话：【联系电话】

电子邮件：【电子邮件位置】（可选）

房产抵押担保合同文本内容（合同协议内容正文）

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一、合同目的及背景说明

本合同旨在明确双方关于房产抵押担保事宜的权利和义务，以确保借款人与贷款人双方的合法权益得到妥善保护。在签署本合同前，借款人应充分了解本合同涉及的所有事项并充分理解其法律效应。双方经友好协商，达成以下协议条款。

二、抵押物描述及权属确认

借款人将其合法拥有的位于【位置】的房产（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人。抵押物的详细情况包括但不限于房屋结构、面积、产权证号等已在附件中详细列出。借款人保证对抵押物拥有完全的所有权，并无任何形式的法律纠纷或限制。

三、贷款条款及条件

贷款金额：【贷款金额】。

贷款期限：【贷款期限】，自【放款日期】起至【还款截止日期】。

利率：【贷款利率】。

还款方式：【还款方式说明】。

违约责任：【违约条款】。

其他贷款相关条款和条件详见附件。

四、抵押物保险及保管责任

借款人应为抵押物购买保险，并承担保险费用。保险期间应覆盖贷款期限。保险受益人应为贷款人。借款人应妥善保管抵押物，保持其完好无损，不得擅自处置或转让抵押物。

五、双方权利和义务

借款人应按时偿还贷款本息，履行本合同约定的义务。贷款人有权监督借款人对抵押物的保管情况，并有权在借款人违约时采取合法措施保护自身权益。

六、违约责任及处理措施

如借款人未能按时偿还贷款本息或违反本合同其他约定，贷款人有权采取以下措施：要求借款人立即偿还全部贷款本息。对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。采取其他合法方式追究借款人的违约责任。

七、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同